Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 80m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1960

Achterdijk 10, 3243AA Stad aan 't Haringvliet

Nieuw

€ 225.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 225.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Dijkwoning

  • Kamers: 4

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 80 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 41 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 5 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 8 m2

  • Perceeloppervlakte: 198 m2

  • Inhoud: 225 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: F

  • Ligging tuin: Zuid-west

  • Woonlagen: 2

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

Soms, heel soms, kom je iets aparts tegen. Een leuke vrijstaande woning met inpandige garage /bergschuur met riante kelder en bergvliering. U zult verbaasd zijn over de mogelijkheden van deze woning…!

En dit alles met een heerlijke tuin op het Zuid-W.

Deze karakteristieke woning met een ruime schuur biedt u genoeg mogelijkheden voor uw wensen. Zo beschikt de woning o.a. over een heerlijke doorzon woonkamer en ruime keuken op de begane grond. Tevens beschikt u over 3 slaapkamers en een badkamer met een bergzolder op de 1e verdieping.

Beschut wonen met volop privacy.

Wanneer komt u langs voor een bezichtiging?

Stad aan het Haringvliet ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 20 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Oude-Tonge (10 min) en/of in Middelharnis (10 min), de centrumplaats van het eiland. Op loopafstand ligt de jachthaven en het natuurgebied en kunt u genieten van het uitzicht over het prachtige Haringvliet. Dat alles is mogelijk!

De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen zoals de A29, A17 en de dynamische steden Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen zijn dan ook goed bereikbaar! Ook is er een goede busverbinding naar Rotterdam.

Karakteristiek wonen in een prachtige omgeving is het credo!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (3.70mx1.67m), toilet (1.15mx0.74m), plavuizen vloerafwerking. Vaste trapopgang naar 1e verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de keuken en de woonkamer.

Keuken: (4.30mx1.67m) ligging achterzijde, voorzien van geïntegreerde koelkast, 4 pits gascomfort, afzuigkap, oven, spoelbak en kunststof aanrechtblad. Trapkast (0.50mx0.50m), plavuizen vloerafwerking met elektrische vloerverwarming. Buitenzonwering (screens).

Woonkamer: (7.90mx3.65m) heerlijke doorzon woonkamer met gashaard, zonwering buitenzijde.

Vanuit de keuken verkrijgt u toegang tot de ruime inpandige schuur/garage (8.00mx5.10m).

Bergvliering (8.00mx5.10m).

Toegang tot ruime kelder via een vaste trap naar beneden ca. (7.95mx9.70m), 220-V aansluiting.

Vanuit de schuur bereikt u het balkon aan de achterzijde (1.57mx6.10m)

1e Verdieping: Overloop (4.96mx2.38m), toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkasten (3.15mx0.60m) en (0.80mx0.50m) en bergzolder.

Slaapkamer 1: (3.76mx2.84m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2: (2.86mx2.30m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 3: (3.90mx2.80m), ligging achterzijde. Handmatig rolluik.

Badkamer: (1.70mx1.70m), tegelwerk tot plafond, Ligbad en wastafel.

Tuin:

De tuin bevindt zich aan de achterzijde op het Zuid-W (9.95mx5.70m. De tuin is fraai aangelegd met meerdere borders en terrassen, buitenverlichting. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust...! Via de voorzijde ook bereikbaar.

Houten berging: (2.70mx2.00m).

Algemeen:

De woning is voorzien van vloerisolatie en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Elektrische vloerverwarming in de keuken.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning beschikt over een heerlijk wooncomfort;

• De woning beschikt over een riante bergschuur/garage;

• De woning in nette staat van onderhoud is;

• De woning u alle rust en privacy geeft.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop halverwege / eind juni 2020

Meer informatie