Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 121m2

5 slaapkamers

bouwjaar: 2013

Anna Bijnspad 37, 3241DP Middelharnis

Verkocht onder voorbehoud

€ 305.000 k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 305.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Tussenwoning

  • Kamers: 6

  • Slaapkamers: 5

  • Gebruiksopp. wonen: 121 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 7 m2

  • Perceeloppervlakte: 113 m2

  • Inhoud: 420 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: A

  • Ligging tuin: Noord

  • Woonlagen: 3

Jouw plek …!

In je nieuwe huis moet je fijn kunnen wonen. Je zoekt ruimte en sfeer, een huis met lekker veel ruimte, een goede isolatie en je wilt wonen op een mooie locatie! Dan val je hier met je neus in de boter, want Anna Bijnspad 37 Middelharnis staat nu te koop. De woning is van bouwjaar 2013 en is gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk “de Westplaat”. Laat u verrassen!

De woning waar je met veel plezier kunt wonen..!

De woning en omgeving:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud en van alle hedendaags wooncomfort voorzien. Naast een heerlijke ruime woonkamer, een luxe keuken en badkamer, beschikt de woning over 5 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin.

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Een woning uit duizenden, waar je alles hebt om je droom waar te maken…

Op deze plek woont u echt geweldig!

Middelharnis is centraal gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.

Aan de achterzijde is er ruime parkeergelegenheid, speelvoorzieningen en dit alles in een kindvriendelijk omgeving.

Indeling:

Begane grond: Fraaie entree/hal (3.60mx2.35m), meterkast, toilet met fonteintje, tegelwerk tot plafond. Vaste trap naar 1e verdieping.

Toegang tot royale woonkamer met keuken.

Woonkamer met zitgedeelte aan de achterzijde (5.47x5.15m), ruime provisiekast. Opvallend is de heerlijke lichtval..! Toegang tot achtertuin.

Luxe L- keuken (3.50mx2.70m), voorzien van geïntegreerde Bosch vaatwasser, koelkast, afzuigkap, combi-oven/magnetron, 5-pits gascomfort, kunststof aanrechtblad met spoelbak.

Het geheel ziet er verzorgd uit!

De begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming.

1e Verdieping: Overloop (3.10mx1.10m), toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met 2e hangtoilet.

Slaapkamer 1: (4.40mx2.95m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2: (4.35mx2.45m, ligging achterzijde.

Slaapkamer 3: (3.20mx2.60m), ligging achterzijde.

Badkamer (2.35mx2.10m), voorzien van een fraaie inloopdouche met thermostatische d/m kraan, luxe bad-meubel met wastafel, tegelwerk tot plafond, hangtoilet, mv en cv.

De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van een fraaie laminaat-vloerafwerking.

De gehele 1e verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, cv.

2e verdieping: Overloop met opstelplaats Cv-ketel (merk Intergas HR, bouwjaar 2012), opstelplaats mv, toegang tot 2 slaapkamers en met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Slaapkamer 4: (3.00mx3.10m), ligging voorzijde, Velux-dakraam, bergruimte onder knie-schot.

Slaapkamer 5: (3.00mx3.10m), ligging achterzijde, Velux-dakraam, bergruimte onder knie-schot.

Bergvliering (3.00x5.15m), bereikbaar met vlizotrap, hoogte 1.55m

De gehele 2e verdieping is van dubbel glas, cv.

Tuin achterzijde, (8.45mx5.35m), ligging op Noorden, houten berging (3.15mx2.15m), 220 V -aansluiting.

Deze tuin is voorzien van fraaie klassieke bestrating en onderhoudsvriendelijk aangelegd, degelijke erf-afscheidingen, buitenkraan, buitenverlichting, achterom bereikbaar!

Dit alles nabij speelvoorzieningen in een kindvriendelijke omgeving.

Ook de voortuin (5.45mx3.00m) mag er zijn..! Vorstvrije buitenkraan.

U kunt ruim parkeren aan de achterzijde op een groot parkeerterrein.

Algemeen

De gehele woning is zeer goed geïsoleerd. De voorzijde begane grond is voorzien van elektrische screen. Ook het Velux-dakraam voorzijde heeft zonwering.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

● De woning een luxe uitstraling heeft en hoogwaardig is afgewerkt;

● De woning beschikt over een ruime luxe keuken en nette badkamer;

● De woning over hedendaags comfort beschikt;

● Is gelegen nabij alle voorzieningen.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 3e kwartaal 2020

Meer informatie