Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 92m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1962

Bosdreef 42, 3247XD Dirksland

Verkocht onder voorbehoud

€ 350.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 350.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 92 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 37 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 49 m2

  • Perceeloppervlakte: 295 m2

  • Inhoud: 366 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid-west

  • Woonlagen: 2

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

Gezellig wonen op een leuke plek…!

Een leuke vrijstaande woning met garage aan de Bosdreef in Dirksland! Er zijn mogelijkheden te over om hier iets leuks van te maken.

Handen uit de mouwen.. en maak hier iets moois van.

De woning vraagt om modernisering en biedt zeker mogelijkheden voor de creatievelingen onder ons! De woning is voorzien van centrale verwarming.

Wanneer komt u langs voor een bezichtiging?

De woning en omgeving:

Deze vrijstaande woning is gelegen op een leuk perceel van 295m2 eigen grond en is voorzien van een woonkamer, een keuken en een bijkeuken. Op de 1e verdieping een badkamer en 4 slaapkamers. Vanaf een van de slaapkamers bereikt u met een vlizotrap een bergzolder.

Op deze plek woont u geweldig!

De woning ligt in het centrum van het dorp Dirksland en is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. De woning ligt door zijn centrale ligging nabij alle voorzieningen. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland. In de naaste omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (5.18mx2.02m), garderobe, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping.

Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de trapkast en kelder (1.90mx1.00), de toilet (0.88mx1.00m), de woonkamer (8.12mx3.50m) en de open keuken (2.80mx2.02m) met spoelbak.

Vanuit de keuken komt u terecht in de bijkeuken (2.93mx2.80m) met opstelplaats voor witgoedaansluiting en Cv-ketel (Nefit Proline, 2011).

1e Verdieping:

Vanuit de hal beneden wordt via de trap toegang verkregen tot de overloop. De overloop biedt toegang tot de badkamer, 4 slaapkamers en een berging.

Slaapkamer 1 (3.20mx3.50m)met inbouwkast, ligging voorzijde

Slaapkamer 2 (3.67mx3.50m) met inbouwkast, ligging achterzijde. Deze slaapkamer biedt via een vlizotrap toegang tot de bergzolder (8.12mx3.60m).

Slaapkamer 3 (2.78mx2.05m) met inbouwkast, ligging achterzijde. Deze slaapkamer geeft u toegang tot het balkon (3.22mx3.34m).

Slaapkamer 4 (2.18mx2.05m), ligging voorzijde.

Badkamer met douche en wastafel.

Tuinen:

De achtertuin (9.15mx6.10m) met ligging Zuid-W. 2 houten bergingen (2.82mx2.95m) (2.82mx3.05m). En garage (5.60mx2.90m) met elektrische kanteldeur en zolder (5.60mx2.90m).

De voortuin (4.80mx9.50m) mag er ook zijn!

Algemeen:

De woning dient verder gemoderniseerd te worden en biedt kansen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Wie maakt hier iets moois van?

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• U graag creatief denkt;

• U mogelijkheden ziet om hier iets moois van te maken;

• Dit object is gelegen in een prettige omgeving.

Oplevering per direct

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart