Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 87m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 2016

Brandsteeg 3, 3241CA Middelharnis

Nieuw

€ 225.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 225.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Hoekwoning

  • Kamers: 4

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 87 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 9 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 6 m2

  • Perceeloppervlakte: 87 m2

  • Inhoud: 317 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: A

  • Ligging tuin: Noord-west

  • Woonlagen: 2

Beleef de nieuwe “nostalgie”….!

“Je moet natuurlijk verliefd worden op een huis om er echt graag te willen wonen”.

Bij het binnenkomen van deze 4-kamer woning ervaar je hier de woonsfeer en heb je direct de “klik” met de woning. Dan zie je hoe alles in de woonkamer en de keuken is gericht op lekker samenzijn. Dan voel je de sfeer van dit echte (t)huis. Heel veel hoef je niet te doen om jou thuis te maken van het huis. De woning is in zeer nette staat van onderhoud en beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, een fraaie berging en dit alles gelegen nabij het kloppend hart van Middelharnis met de haven en het centrum om de hoek.

Het resultaat: Wonen in een sfeervolle gezellige woonomgeving.

Alle ruimte om gewoon te genieten...! Wordt deze woning uw nieuwe thuis…?

De woning en omgeving:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud, instap-klaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning is achterom bereikbaar.

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is achterom bereikbaar. Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (3.05mx1.05m), meterkast, toilet (1.85mx0.93m) betegeld tot plafond, plavuizen vloerafwerking. Vaste trapopgang naar 1e verdieping, pvc vloerafwerking. Toegang tot woonkamer met keuken aan de achterzijde.

Woonkamer (6.08mx4.18m), ligging voorzijde, Glad gestukt plafond. Zeer fraaie pvc vloer!

Luxe Tieleman keuken (2.95mx3.10m), voorzien van geïntegreerde koelkast met diepvrieslades, afzuigkap, vaatwasser, combi-/oven magnetron, inductie kookplaat, spoelbak, kunststof aanrechtblad. Dit is pas genieten!

Trapkast (1.33mx0.95m)

Vanuit de woonkamer verkrijgt u toegang naar de tuin op het noordwesten. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy! Achterom bereikbaar, buitenkraan en buitenverlichting.

Houten berging (3.15mx1.91m), 220 V-aansluiting.

1e Verdieping: Overloop (1.07mx4.48m), toegang tot 3 slaapkamers , badkamer en bergkast met Cv-opstelling (merk Intergas HR eco bouwjaar 2016). Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Slaapkamer 1: (2.96mx3.81m), ligging achterzijde, schuifkast, vinyl vloerafwerking.

Slaapkamer 2: (2.96mx3.38m), ligging achterzijde, pvc vloerafwerking.

Slaapkamer 3: (3.83mx3.15m), ligging voorzijde, pvc vloerafwerking.

Badkamer: (2.33mx1.88m), tegelwerk tot plafond, douche-cabine, wastafel en aansluitpunt witgoed-aansluiting.

Het geheel ziet er verzorgd uit!

Oplevering in overleg

Algemeen:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud, degelijk en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, cv. Elektrisch uitval zonnescherm achterzijde begane grond.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze woning zo goed als nieuw is en zo te betrekken is;

• Deze woning veel comfort biedt met de charme van vroeger;

• Deze woning zeer gunstig is gelegen nabij de haven en het centrum;

• De woning veel leefruimte biedt.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!