Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 120m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1963

De Kanterstraat 7, 3232AA Brielle

Verkocht

€ 216.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 216.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Drive in woning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 120 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 17 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 3 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 7 m2

  • Perceeloppervlakte: 110 m2

  • Inhoud: 450 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid-oost

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

LET OP: Collegiale verkoop in samenwerking met 't Goeiehuys Makelaardij Brielle,

Tel.0181- 40 90 00 Email: brielle@goeiehuys.nl

Deze drive-in woning heeft een rustige ligging en is ruim van opzet. Naast de inpandige garage heeft u ook de mogelijkheid om op eigen oprit te parkeren. De achtertuin heeft een goede zonligging waardoor er eveneens veel licht in de woning komt.

De woning en omgeving

De huidige eigenaren hebben de woning goed onderhouden. De inpandige garage biedt net als de fijne tuinkamer veel praktische ruimte. De woning ligt in de wijk “Rugge” waarbij alle benodigde voorzieningen op loopafstand van de woning liggen. Ook het centrum van Brielle treft u in de buurt aan!

Indeling

Begane grond: entree/hal met de meterkast en toegang tot de tuinkamer en inpandige garage. De garage heeft een oppervlakte van ongeveer 17m2 en is voorzien van elektra, water en verwarming.

De tuinkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer en er is een spoelbak. Ook zijn hier de aansluitingen van de wasmachine/droger en is er toegang tot de zonnige achtertuin.

1e verdieping: overloop met een het toilet met fonteintje.

De ruim opgezette woonkamer met een oppervlakte van ca. 36m2 is afgewerkt met laminaat en structuurverf. Er is een handige trapkast en de woonkamer geeft toegang tot het balkon. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasmachine welke in 2017 is vervangen.

2e verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken en toegang tot de bergvliering welke te bereiken is via de vlizotrap. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gespoten wanden.

Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en deze kamer beschikt over een vaste kast en een rolluik. De oppervlakte van de kamer is ongeveer 12m2. Slaapkamer 2 en 3 vindt u aan de achterzijde van de woning en hierbij is kamer 3 ook voorzien van een rolluik. De oppervlakte van de kamers is respectievelijk 11m2 en 8m2. De nette badkamer bestaat uit een douchecabine, wastafel en een toilet.

Tuin

De achtertuin heeft een aangebouwde houten berging en is bereikbaar middels een achterom. De tuin is ongeveer 6,25 meter diep en 4,75 meter breed en ligt op het zonnige zuidoosten. Hierdoor geniet u eveneens van veel zon in de woonkamer en op het balkon.

Algemeen

Bouwjaar 1970.

Inhoud 450m3.

De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en zijn voorzien van grotendeels dubbel glas met uitzondering van de tuinkamer.

De woning wordt verwarmd middels een cv-ketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2001). Deze cv-ketel levert ook het warme water in de woning.

Oplevering in overleg.


Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!