Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 100m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1934

Dirk Bosstraat 14, 3241GE Middelharnis

Verkocht onder voorbehoud

€ 215.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 215.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 100 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 26 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 8 m2

  • Perceeloppervlakte: 139 m2

  • Inhoud: 350 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: F

  • Ligging tuin: Oost

  • Woonlagen: 2

  • Balkon: Ja

Soms, heel soms, kom je iets aparts tegen. Meestal als je er niet naar zoek kom je iets bijzonder tegen, dat is Dirk Bosstraat 14 in Middelharnis. Sterker nog: het is de kans die je niet wil missen. Waarom zou je niet hoog inzetten als het om je nieuwe (t)huis gaat? Een gezellige knusse woning met 3 slaapkamers, een studiekamer en een zeer ruime bergschuur. Bent u hobbyist of creatief? Kom dan zeker langs voor een bezichtiging.

De oorspronkelijke woning van 1934 is gemoderniseerd en beschikt over veel comfort. Bij het binnentreden van de woning wordt direct de toon gezet van een verhaal dat alleen maar groter wordt. Wij nemen u graag mee voor een uitgebreide bezichtiging van dit unieke object, eigenlijk niet te beschrijven, dit is zo bijzonder.

Deze woning moet u beslist gezien hebben!

Een woning uit duizenden, waar je alles hebt om je droom waar te maken…

De woning en omgeving:

Deze half vrijstaande woning heeft een centrale ligging op loopafstand van het winkelcentrum van Middelharnis. Naast een heerlijke woonkamer heeft de woning een nette keuken, luxe badkamer en toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een studiekamer. Vanuit slaapkamer 2 bereikt u met een vlizotrap een bergvliering.

Riante bergschuur van 26 m2. Vaste trap naar bergzolder. Genoeg ruimte voor de hobbyisten onder ons.

De woning heeft een buitenplaats op het Oosten, achterom bereikbaar. Beschut wonen met volop privacy.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Middelharnis ligt op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 40 minuten Rotterdam. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland. Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich voor de watersport. Dat alles is mogelijk!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (4.80mx0.95m), garderobe (1.05mx1.30m), toegang tot woonkamer, vaste trap naar 1e verdieping.

Lichte woonkamer (ca. 9.00mx4.15m), laminaat vloerafwerking, sierhaard met schouw, toegang tot keuken.

Proef de sfeer!

De keuken (3.55mx2.20) is voorzien van geïntegreerde koelkast, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven magnetron en kunststof aanrechtblad. Witgoed-opstelling.

Vanuit de keuken bereikt u een portaal met toilet (1.30mx0.75m) en luxe badkamer (0,95mx2.30m) voorzien van douche, wastafel met bad-meubel, tegelwerk tot plafond, wandradiator. Dit is pas genieten!

Toegang tot achtertuin met plaats.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, studiekamer, bergvliering en dakterras.

Slaapkamer 1 (3.20mx2.67m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2 (3.40mx2.15m), ligging voorzijde. Met vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergvliering. Opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2007).

Slaapkamer 3 (3.35mx5.20m), ligging achterzijde, inloopkast (3.30mx1.50m). Toegang tot dakterras (2.70mx2.85m).

Studiekamer (2.40mx2.15m), ligging zijkant.

Tuin:

Achtertuin met plaats (6.50mx3.80m), ligging Oosten, overdekte veranda (3.75mx3.80m) met zijpoort.

Met de fraaie bergschuur (ca. 26m2), vaste trap naar 1e verdieping is het verhaal helemaal compleet!

Algemeen:

De gehele woning is volledig gemoderniseerd. Dak- en vloerisolatie. Houten kozijnen met dubbel glas. Alarminstallatie. De woning is keurig onderhouden. De woning is voorzien van cv. De elektrische installatie is ook vernieuwd (2008).

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

  • De woning veel comfort en mogelijkheden biedt;
  • De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
  • De woning beschikt over een grote bergschuur;
  • De woning in nette staat van onderhoud is.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 4e kwartaal 2020

Meer informatie