Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

1418m2

450m2 NVO

7 ruimtes

Edison 35, 3241LS Middelharnis

Nieuw

€ 410.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 410.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Bedrijfspand

  • Perceeloppervlakte: 1418 m2

  • NVO: 450 m2

  • Aantal ruimtes: 7

  • Inhoud: 1625 m3

  • Grond: Eigen grond

Uw kantoorpand op een uitstekende lokatie?

Mooi representatief bedrijfspand aan de rand van het industrieterrein Oostplaat I te Middelharnis nabij alle uitvalswegen (N215, A29/A17). Het industrieterrein is een mix van productiebedrijven en kleine handelsondernemingen. Het bedrijfspand beschikt over een royale entree, een kantoorunit, kantine, toiletgroep en 5 bedrijfsruimten en is gelegen op een perceel van 1418m2 eigen grond.

U kunt ruim parkeren voor het kantoorpand.

Direct achter de bestaande opstallen bevindt zich aan de noordoostelijke zijde een braakliggend perceelsgedeelte bedrijfsterrein met een oppervlakte van ca. 515m2. Genoeg ruimte voor de creatievelingen onder ons..!

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging..!

Bedrijfsruimte

Het betreft ca. 450m2 bedrijfsruimte (Netto Vloer Oppervlak), waarvan 375m2 kantoor/bedrijfsruimten en 75m2 overige ruimten.

Indeling

Entree/hal (4.00mx5.12m), meterkast, toegang tot kantoor en bedrijfsruimten en magazijn.

Kantoorruimte (5.12mx5.20m), toegang tot bedrijfsruimten en kantine. Opvallend zijn de zichtlijnen en de ruime lichtinval..! Aircoconditoning.

Kantine (5.00mx3.91m), voorzien van pantry ( 2.10mx0.60m).

Toiletgroep met 2 toiletten, wastafel en douche-voorziening, opstelplaats CV-ketels (8.90mx3.08, (bouwjaren 1993 resp. 2007). Warmwatervoorziening via cv-ketel(s).

Magazijn, (8.90mx8.12m), overheaddeur (3.30 breed), uitstortgootsteen.

Bedrijfsruimte 1 (8.90mx6.70m), toegang tot magazijn en bedrijfsruimte 2.

Bedrijfsruimte 2 (14.90mx8.90m), toegang bedrijfsruimte 3 en 4, toegang tot buitenterrein zijkant.

Bedrijfsruimte 3 (10.90mx5.90m), voorzien van pantry, technische ruimte (3.00mx1.50m), toegang tot bedrijfsruimte 4.

Bedrijfsruimte 4 (3.85mx5.90m), uitstortgootsteen.

Algemeen:

Het pand is in zeer goede staat van onderhoud en is goed geïsoleerd (spouwconstructie). De opstallen zijn onderheid met betonnen palen. Met uitzondering van het magazijn zijn alle vertrekken voorzien van een systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen. Vloerbelasting 2.500kg /m2 en overige ruimtes 150 kg/m2. Een groot deel van de begane grond vloer is vloeistofdicht. Houten kozijnen met dubbel glas. Alarminstallatie.

Oplevering per direct


Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!