Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 86m2

2 slaapkamers

bouwjaar: 1909

Eendrachtstraat 10, 3241CD Middelharnis

Nieuw

€ 172.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 172.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Tussenwoning

  • Kamers: 3

  • Slaapkamers: 2

  • Gebruiksopp. wonen: 86 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 4 m2

  • Perceeloppervlakte: 102 m2

  • Inhoud: 280 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: F

  • Ligging tuin: Zuid-oost

  • Woonlagen: 2

Ruimte voor samen of alleen...

Je nieuwe huis moet vooral je nieuwe thuis zijn. Het moet de plek zijn waar je je direct op je gemak voelt. Ook wat dat betreft heb je het hier voor elkaar. Bij het binnenkomen van deze fraaie karakteristieke tussenwoning ervaar je gelijk de gezellige woonsfeer.

Via de hal betreedt u de lichte woonkamer met een rustieke laminaatvloer en een fraai balkenplafond. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken, bijkeuken en toilet. Via de bijkeuken aan de achterzijde verkrijgt u toegang naar de tuin met ligging op het zuidoosten..!

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Kortom een bezichtiging waard..!

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen en deels dubbelglas, cv.

Houdt u van gezellig wonen op een centrale plek in Middelharnis? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging..!

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.

Deze leuke 3-kamer tussenwoning op deze ideale locatie moet u beslist gezien hebben..!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal (3.20mx0.93m), meterkast en garderobe.

Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met een fraai balkenplafond en laminaatvloer en het eetgedeelte (7.56x5.50) waarvan het woongedeelte ca. (5.10mx5.50m) en het eetgedeelte ca. (3.00x3.30). Vaste trap naar 1e verdieping.

Toegang van woonkamer naar de ruime keuken (3.00mx2.12m) voorzien van afzuigkap, combi-magnetron, 4-pits gascomfort, koelkast, vriezer, kunststof aanrechtblad met dubbele spoelbak en inbouwspots.

Vanuit de keuken bereikt u een portaal met toegang tot toilet (0.90mx1.00m) en de bijkeuken (1.75mx2.38m). In de bijkeuken bevindt zich de CV opstelling (merk Nefit Smartline H3, Bouwjaar 2003) en opstelplaats witgoed-aansluitingen.

Via de achterdeur bereikt u de tuin met ligging op het zuidoosten (6.50mx3.20m), achterom te bereiken.

Houten berging (1.70mx2.50m)

1e Verdieping:

Vanuit de woonkamer kunt u middels een vaste trap naar de 1e verdieping. De overloop (3.60mx1.00m) verleent toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (3.10mx4.10m), ligging aan de achterzijde, vaste inbouwkast (0,60mx1.60m).

Slaapkamer 2 (2.38mx4.85m), met dakkapel, ligging voorzijde, bergruimte onder knieschot, elektrische rolluiken.

Badkamer (1.00mx1.80m), wastafelmeubel, douche, handdoek-designradiator, inbouwspots, mv en cv.

Algemeen

De woning biedt u gezellig en rustig wonen op een fijne plek met alle voorzieningen binnen handbereik.

Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving.

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

● De woning instap-klaar is;

● De woning een heerlijk wooncomfort heeft;

● De woning een fraaie ligging heeft nabij het centrum;

● De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!