Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 128m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1975

Fazantstraat 4, 3245VE Sommelsdijk

Nieuw

€ 200.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 200.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 128 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 9 m2

  • Perceeloppervlakte: 159 m2

  • Inhoud: 304 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid

  • Woonlagen: 3

Meer dan prima voor elkaar..!

Je nieuwe huis. Je nieuwe huis moet vooral je nieuwe thuis zijn. Het moet de plek zijn waar je je direct op je gemak voelt, waar je de ruimte hebt om je gang te gaan zonder concessies te hoeven doen. Deze leuke tussenwoning biedt veel ruimte en dat met in combinatie met een heerlijke tuin op het Zuiden en een doorzon-woonkamer. Vrij uitzicht aan de voorzijde..!

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 159m2 eigen grond en biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen!

Alle ruimte om gewoon te genieten..! Met 4 slaapkamers biedt deze woning een compleet thuis! Wordt deze woning uw nieuwe thuis…?

Deze woning straalt gezelligheid en comfort uit en nodigt u uit voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer in een kindvriendelijke wijk. U kunt uw auto goed parkeren aan de voor- en achterzijde van de woning.

Een woning om in thuis te komen!

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (1.70mx0.90m), garderobe, meterkast.

Toilet (1.40mx0.90m) met fonteintje.

Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer (8.10mx5.20m) met een woongedeelte aan de voorzijde (4.90mx4.00m). Opvallend is de lichtinval aan de voorzijde en het vrije uitzicht. De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime keuken aan de achterzijde.

L-keuken (3.05mx2.35m), voorzien van een 6-pits gascomfort ( ter overname), kunststof aanrechtblad, toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer wordt met een vaste trap de 1e verdieping bereikt. Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

1e Verdieping:

Slaapkamer 1 (4.00mx3.00m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2 (4.00mx3.00m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 3 (3.10mx2.10m) ligging achterzijde.

Badkamer (2.10mx2.10m) met douche-inrichting, wastafel, 2e toilet.

Met een vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt, overloop met opstelplaats Cv-ketel (lease), merk Intergas HRE, bouwjaar 2011. Opstelplaats witgoed-aansluitingen, bergruimten onder knieschot.

Slaapkamer 4 (5.20mx2.55m), Velux dakraam.

Tuinen:

De achtertuin (14.70mx5.40m) van de woning ligt op het Zuiden. De tuin ziet er verzorgd uit en is achterom bereikbaar, buitenverlichting.

De voortuin (5.40mx6.00m) is keurig aangelegd en mag er ook zijn!

Stenen berging (4.00mx2.15m), 220-V-aansluiting.

Oplevering in overleg

Algemeen:

De woning is in nette staat en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en goed geïsoleerd.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze een fraaie ligging heeft;

• Deze is gelegen nabij alle voorzieningen;

• Veel ruimte beschikbaar heeft;

• Deze over een ruime tuin op het Zuiden beschikt.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!