Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 111m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1988

Halsjuk 24, 3245DB Sommelsdijk

Verkocht onder voorbehoud

€ 205.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 205.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Woonoppervlakte: 111 m2

  • Perceeloppervlakte: 137 m2

  • Inhoud: 340 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: West

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Nee

  • Balkon: Nee

Verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers gelegen in de gewilde kindvriendelijke wijk Sommelsdijk-Zuid. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, w.o. scholen, zwembad en openbaar vervoer.

Het huis wat je jezelf gunt…
Waarom zou je beknibbelen op je wensen als het gaat om je nieuwe thuis? Het is de woning waar je niet meer hoeft te beknibbelen op ruimte, waar je een gezellige en warme sfeer hebt, en niet onbelangrijk waar je je verhuizing zonder enige zorg tegemoet kunt zien. 

Prettig wonen in een fijne wijk? Dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:
De woning kenmerkt zich door ruimte en gemak. Bij het binnenkomen van de woning valt direct de ruime hal op. De woning beschikt naast een ruime woonkamer over een praktische hoekkeuken, 4 slaapkamers,  een badkamer met 2e toilet en een extra aanbouw aan de achterzijde. Uw auto kunt u goed parkeren in de naaste omgeving. Opvallend is de beschikbaarheid van veel comfort in de gehele woning en de hoeveelheid bergruimten.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland. 

Indeling:

Begane grond: 
Entree/hal (ca.5.5m2) met garderobe,  inbouwkast/meterkast (6-groepen). Toilet met fonteintje (1.10mx0.90m). Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de heerlijk lichte woonkamer (5.80mx5.15). De hal en de woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. 

Het geheel ziet er verzorgd uit!

Vanuit de woonkamer betreedt u de keuken aan de voorzijde (3.15mx2.70m) voorzien van een 5-pits gas-comfort, afzuigkap, geïntegreerde koel vriescombinatie en vaatwasser, kunststof aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de aanbouw (2.70mx2.10m) met lichtkoepel, opstelplaats wasmachine/droger, ruime inbouwkast, uitstortgootsteen.

De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en centrale verwarming.

Vanuit de hal wordt met een vaste trap de 1e verdieping bereikt. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer met het 2e toilet. Met een vaste trap bereikt u vanaf de 1e verdieping de royale zolder met een extra (slaap)kamer en veel bergruimten, w.o. een bergvliering.

1e Verdieping: 
Overloop (2.40mx1.20m)

Slaapkamer 1 (4.70mx3.00m) ligging achterzijde met dakkapel, houten kozijn met dubbelglas, centrale verwarming, bergruimten onder knie-schot, elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2 (3.70mx2.10m) ligging achterzijde met dakkapel, houten kozijn met dubbelglas, centrale verwarming, elektrische rolluiken.
Slaapkamer 3 (3.15mx3.00m) ligging voorzijde, houten kozijn met dubbel glas, centrale verwarming.
Badkamer (3.80mx2.00m) ligging voorzijde, tegelwerk tot plafond en voorzien van ligbad, vast toilet, wastafel en mechanische ventilatie, houten kozijn met dubbel glas, centrale verwarming.

2e verdieping:
Overloop (4.55mx2.35m), opstelplaats CV ketel ( Atag HR+, bouwjaar 2013), bergruimten (ca. 5m2). Vanuit de overloop bereikt u de bergvliering (ca.12m2).

Slaapkamer 4 (4.65mx2.70m) met inbouwspots in plafond, velux-dakraam, bergruimten.

Tuinen:
Aan de achterzijde bevindt zich de zonnige tuin op het Westen (ca.55 m2) met een stenen berging (3.18mx2.30m), diverse 220 V (spatvrije)aansluitingen. De tuin is achterom bereikbaar. Buitenverlichting en buitenkraan (vorstvrij). Aan de voorzijde beschikt u over een buitenruime van ca. 10m2.

Algemeen:
De woning is degelijk gebouwd en de onderhoudsstaat van de woning is goed. 

In 2010 is de aanbouw gerealiseerd.

Oplevering in overleg.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk! 
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen!
• De woning veel ruimte biedt!
• U goed kunt parkeren in de nabije omgeving!


Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze nieuwe bedrijfsfilm!