Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 168m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1989

Halsjuk 27, 3245DA Sommelsdijk

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 410.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Twee onder een kap

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 168 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 10 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 5 m2

  • Perceeloppervlakte: 341 m2

  • Inhoud: 628 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

Ruimte, ruimte en nog eens ruimte..!

Je nieuwe huis moet iets uitstralen. Je wilt er de juiste hoeveelheid comfort vinden en toch het gevoel hebben dat het ook echt een gezellige plek is. Je zoekt ruimte, rust, sfeer en warmte.

Het kan nu allemaal, want Halsjuk 27 Sommelsdijk staat te koop. Deze degelijk gebouwde 2-1 kap woning is gebouwd als royaal herenhuis.

De woning met inpandige garage en ruime bergzolder heeft alles om de plek te zijn waar je comfortabel en luxe kan wonen. Ooit maakte dit plan deel uit van een architectuur prijsvraag.

Is dit niet de mooiste plek van de wijk...?

Heerlijk rustig wonen in een hofje, liggend aan een pleintje en een woning die voor alle doeleinden geschikt is, w.o. kantoor aan huis, praktijkruimte e.d.

In totaal heeft u de beschikking over 6 kamers, w.o. een ruime woonkamer verbonden met “kamer en suite” aan een zitkamer, een keuken aan de voorzijde,

4 slaapkamers en een inpandige ruime garage met ruime bergzolder. Bij het betreden van de woning is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte!

De grote woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval aan de achterzijde. Kortom, gezellig wonen zoals het hoort. De fraai aangelegde tuin op het Zuiden maakt het geheel af.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon in alle rust en privacy.

U kunt hier nog echt ruim parkeren op uw eigen oprit!

De woning en omgeving

De woning ligt in het dorp Sommelsdijk en is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee nabij alle voorzieningen. De woning ligt in een prettige nieuwbouwwijk nabij alle voorzieningen.

De garage is inpandig te bereiken. Kortom, gemak en comfort!

Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport.

Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken.

In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. De overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrum-plaats van het eiland.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (3.15mx1.46m), meterkast (0.90mx1.00m), garderobe. Toilet (0.90mx1.22m) met fonteintje. Vaste trap naar 1e verdieping.

Begane grond met ruime woonkamer (7.28mx5.15m) verbonden met “kamer en suite” met een zitkamer (7.50mx4.65m), gashaard. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren de achtertuin.

Keuken (3.40mx2.60m), voorzien van een kunststof aanrechtblad met spoelbak, geïntegreerde vaatwasser, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast.

Vanuit de hal bereikt u de wasruimte (3.80mx1.75m) met opstelplaats witgoed-aansluiting inpandige garage (7.45mx2.88m) met sectionaal elektrische garagedeur.

Boven de garage bevindt zich nog een ruime zolder (7.45mx2.88m), hoogte 4.70m!

Toegang tot de achtertuin.

1e etage

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Ruime overloop, toegang tot 4 slaapkamers, badkamer met 2e toilet.

Slaapkamer 1 (5.10mx2.85m), ligging achterzijde,cv.

Slaapkamer 2 (3.95mx2.50m), ligging voorzijde,cv.

Slaapkamer 3 (3.05mx2.22m), ligging achterzijde,cv.

Slaapkamer 4 (6.35mx6.25m), ligging achterzijde,cv.

Badkamer (2.70mx2.57m), voorzien van een ligbad, wastafel, 2e toilet, cv.

2e etage

Met de vaste trap bereikt u de 2e etage. Overloop (2.90mx2.20m), opstelplaats Cv-ketel (Nefit Proline HRC24 CW4, bouwjaar 2008), toegang tot extra kamer (2.90mx4.70m), bergruimten onder knieschot.

Tuinen

De tuinen zijn op fraaie wijze aangelegd! De hoofdtuin met ligging op het Zuiden (ca. 120m2) heeft een mooie ligging, is achterom bereikbaar en biedt u alle rust en privacy. De terrassen en de fraaie borders maken het geheel compleet.

Houten berging (2.30mx2.30m)

Ook de voortuin (6.00mx2.05m) mag er zijn!

U kunt ruim parkeren op uw eigen oprit (8.00mx2.70m).

Ruimte en gemak in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij….

Algemeen

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas, uitval zonnescherm achterzijde, rolluiken achterzijde. De woning is goed onderhouden en ziet er netjes uit.

U kiest voor deze woning omdat:

● De woning veel leefruimte biedt;

● De woning beschikt over een fraaie tuin;

● De woning beschikt over een zeer fraaie ligging;

● De woning zeer gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 3e kwartaal 2020

Meer informatie