Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 134m2

2 slaapkamers

bouwjaar: 2000

Jacob Catsstraat 17, 3245RH Sommelsdijk

Verkocht onder voorbehoud

€ 525.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 525.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Kamers: 3

  • Slaapkamers: 2

  • Gebruiksopp. wonen: 134 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 16 m2

  • Inhoud: 459 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: A

  • Ligging tuin: Zuid

Ultiem woongenot…!

Uw nieuwe woning moet iets uitstralen. U wilt er de juiste hoeveelheid comfort vinden en toch het gevoel hebben dat het ook echt een gezellige plek is. U zoekt ruimte, uitzicht, rust, sfeer en warmte. Het kan nu allemaal, want Jacob Catsstraat 17 in Sommelsdijk staat te koop. Op één van de mooiste plekjes van de wijk “de Westplaat” bieden wij dit object aan…!

“Het is een bijzonder prettig appartement op een leuke plek en we hebben er dan ook altijd met heel veel plezier gewoond. We zijn na 7 jaar op een punt gekomen dat we de volgende stap mogen gaan maken in ons leven. De vertrekwens van de een, opent nu een deur voor een ander. We hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben als wij.”

Comfortabel en luxe wonen…….

Het appartement en omgeving:

Het appartement ligt op een uniek punt in de gewilde wijk “de Westplaat”. Deze wijk kenmerkt zich voor veel groen en waterpartijen en tijdloze bouw.

Het appartement is erg ruim met een fraaie woonplattegrond. Het appartement beschikt over een ruim zonneterras op het Zuiden en een fraai aangelegde tuin op het Oosten die wordt onderhouden door de VVE.

Bij het betreden van de hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte.! De indeling is zeer ruim van opzet, waarbij is gekozen voor veel raampartijen. Naast een ruime woonkamer beschikt het appartement over twee royale slaapkamers, een luxe badkamer (2015) en keuken (2015) en een ruim toilet. Verder beschikt u nog over een ruime inpandige berging.

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! De woning is gelegen nabij het historische centrum van Sommelsdijk. Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen een half uur Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. De overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrum-plaats van het eiland.

Prettig wonen in een groene woonomgeving met wooncomfort en luxe, dat wil toch iedereen?

Kom langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen!

Indeling:

Entree/hal/ (5.72mx2.60m), garderobe. Toilet (1.60mx1.20m) voorzien van fonteintje en hangtoilet (2015), tegelwerk tot plafond. Toegang tot woonkamer met keuken, tot inpandige berging, badkamer, 2 slaapkamers en ruime woonkamer met keuken. In de centrale hal is de meterkast met de waterontharder.

Woonkamer en keuken (11.85mx5.38) met woongedeelte (6.90mx5.38) en open keuken (3.75mx3.60) voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, 5-pits gascomfort, magnetron, close-in boiler en quooker. Deze luxe keuken is in 2015 vernieuwd. Opvallend is de heerlijke lichtinval..!

Inpandige berging (3.00mx2.30) met schuifkastenwand waarin opgenomen de opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2015), mv en opstelplaats witgoed-aansluiting.

Moderne badkamer (2.12mx3.00), voorzien van inloopdouche (stortdouche), luxe bad-meubel met 2 wastafels, design-radiator, tegelwerk tot plafond. Deze badkamer is in 2015 gerealiseerd en mag er beslist zijn..!.

Slaapkamer 1 (7.05mx3.00) voorzien van schuifpui en inloopkast, toegang tot terras.

Slaapkamer 2 (5.95mx2.62), voorzien van schuifpui, toegang tot terras.

Toegang tot ruim zonneterras (11.78mx2.45m), deels overdekt, ligging Zuiden, 220-V aansluiting en wateraansluiting.

Via de zijkant toegang tot een heerlijke tuin ca. 85m2 met ligging op het Oosten. De tuin is keurig aangelegd met borders en vaste planten en ziet er fraai uit.

Bergruimte (3.35mx2.85m).

Ruimte en comfort in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij….

Algemeen:

Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en goed geïsoleerd. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en het complex ziet er zeer verzorgd uit.

Electrische screens buitenzijde. Opvallend is de hoogwaardige afwerking.

Het appartement is zeer goed onderhouden en instap-klaar...!

U kiest voor dit appartement, omdat:

• Het appartement degelijk is gebouwd;

• Het appartement beschikt over een zeer ruime woonplattegrond;

• Het appartement een fraaie ligging heeft;

• Het appartement zeer gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Disclaimer:

De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.


Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart