Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 78m2

2 slaapkamers

bouwjaar: 1910

Julianastraat 5, 3258AK Den Bommel

Verkocht

€ 99.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 99.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 3

  • Slaapkamers: 2

  • Woonoppervlakte: 78 m2

  • Perceeloppervlakte: 61 m2

  • Inhoud: 140 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: F

  • Ligging tuin: Zuid-oost

  • Woonlagen: -

  • Garage: Nee

  • Balkon: Nee

Starters opgelet ! Deze woning  ( bouwjaar 1910) is gelegen op een perceel van 61m2 eigen grond en biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen tegen een scherpe prijs ! 


De woning en omgeving: De woning ligt op loopafstand van het centrum en de bushalte. Er is sprake van een rustige ligging met een terras aan de achterzijde. De natuur bevindt zich om de hoek! Daarnaast beschikt Den Bommel nog over een haven. Men kan gemakkelijk parkeren in de nabijheid van de woning. Binnen 30 minuten bereikt u de Randstad. Kortom, rustig wonen in een landelijke omgeving en toch nabij de Randstad.

Indeling: 

Begane grond: entree/hal (1.85m x 2.00m), meterkast, plavuizen vloer, trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer (4.95m x 4.20m) en de half open keuken (3.00m x 1.95m). Deze is voorzien van een 4-pits gascomfort, oven, vaatwasser, enkele spoelunit, koelkast en afzuigkap. De vloer in de keuken is voorzien van een plavuis. In de woonkamer is de vloer afgewerkt met een laminaat. Vanuit de keuken betreedt men de aanbouw. In deze aanbouw bevindt zich de bijkeuken
(2.95m x1.05m), het toilet (1.50m x 1.05m) en de badkamer (1.46m x 1.61 m) voorzien van douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken betreedt u het terras (3.45m x 2.80m). De woning is via een achterpad bereikbaar.

1e Verdieping:
Vanuit de entreehal  wordt middels een vaste trap de slaapverdieping bereikt. Hier bevindt zich een royale overloop (2.90m x 2.75m) met opstelplaats voor de wasmachine, wastafel en de CV-voorziening ( Remeha Tzerra, installatiejaar 2013). Vanuit de overloop bereikt u de 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1: (3.45m x 3.16m) met dakkapel en royale bergruimte ( 6m2), CV.

Slaapkamer 2: (2.93m x 2.25m) met dakkapel, CV.

De gehele bovenverdieping is voorzien van dubbel glas, houten kozijnen en deels voorzien van een laminaatvloer.

Buitenruimte: De buitenruimte van de woning ligt op het Oosten. Deze tuin kan eventueel via een achterpad worden bereikt.

Algemeen:
De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. De elektrische installatie is geheel vernieuwd (2007) en voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Verwarming CV. De buitengevel is voorzien van rolluik. De plafonds van de woonkamer zijn van gips. De begane grond vloer is in 2015 vervangen door beton. De dakkapel achterzijde is voorzien van een onderhoudsvrije trespa afwerking.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze nieuwe bedrijfsfilm!