Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 166m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1973

Langeweg 124, 3241KB Middelharnis

Nieuw

€ 230.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 230.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Drive in woning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 166 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 21 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 6 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 4 m2

  • Perceeloppervlakte: 160 m2

  • Inhoud: 433 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid-oost

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

Geen concessies doen..!

In een handomdraai echt je (t)huis..

Het ideale (t)huis geeft je natuurlijk de ruimte om je gang te kunnen gaan. Wat dat betreft zit je hier helemaal goed. Deze nette drive-in woning met uitbouw aan de achterzijde heeft het beste van twee werelden in huis. In de woonkamer op de 1e verdieping heb je de ruimte om fijn samen te zijn en op de beneden – en bovenverdieping kun je je lekker even terugtrekken. Omdat een mens op gezette tijden ook wat privacy nodig heeft. “En dit alles met drie ruime slaapkamers”.

De woning is alles wat je tot nu toe hoopte te vinden en misschien zelfs wat meer. Ga vooral eens kijken. Neem even de tijd tijdens de bezichtiging en je voelt dat het huis je past als je favoriete jas.

Een ideale woning en mede geschikt i.c.m. mogelijkheden voor werken aan huis /praktijk - en/of hobbyruimte…!

De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen, zoals het zwembad, de scholen, de winkelvoorzieningen, het openbaar vervoer en het centrum van Middelharnis.

Dan kun je bijna niet anders dan concluderen dat ook jij je hier perfect op je plek voelt.

De woning en omgeving:

De woning is in nette staat van onderhoud en van alle hedendaags wooncomfort voorzien. De kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR+ glas en de woning is goed geïsoleerd.

Op de begane grond is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met 2.50 m en beschikt u over een zeer ruime werkkamer. Voor bevindt zich een inpandige garage en een separaat toilet. Op de 1e verdieping is er een heerlijke ruime uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een balkon ( ligging ZW) en een open keuken aan de achterzijde. Op de 2e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer.

Wonen op een fijne plek in Middelharnis!

Middelharnis is centraal gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.

Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid en heeft u een eigen ruime oprit (10.00mx4.90m).

Indeling:

Begane grond: entree/hal, (6.50mx1.90m), garderobe, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping. Toilet(1.05mx0.90m). Toegang tot garage (6.80mx3.07), vast kozijn met loopdeur. Vanuit de hal toegang tot kantoor/werkkamer achterzijde (5.70mx4.80m) met luxe keuken voorzien van spoelbak, afzuigkap, geïntegreerde koelkast, kunststof aanrechtblad, ruime inbouwkast, opstelplaats Cv-ketel (Nefit, bouwjaar 1994), opstelplaats witgoed-aansluitingen.

1e verdieping:

Woonkamer (10.20mx4.80m) met eetkamer aan de achterzijde. Toegang tot overdekt balkon (ca. 4m2) voorzijde. Elektrisch uitval zonnescherm buitenzijde.

Keuken in hoekopstelling (2.80mx2.20m), voorzien van geïntegreerde vaatwasser en koelkast, afzuigkap, combi-oven/magnetron, 4-pits gascomfort, kunststof aanrechtblad, spoelbak.

2e Verdieping: overloop (3.20mx1.20m) met airco en inbouwkast, toegang tot luxe badkamer met 2e toilet, toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1: (3.25mx4.50m), ligging achterzijde, rolluik buitenzijde

Slaapkamer 2: (4.55mx2.30m, ligging voorzijde, vaste schuifwandkast, rolluik buitenzijde.

Slaapkamer 3: (3.50mx2.45m), ligging voorzijde, rolluik buitenzijde.

Badkamer: (2.50mx2.15m), voorzien van hoek ligbad, bad-meubel met wastafel, tegelwerk tot plafond, hangtoilet, design-radiator, mv en cv. Het geheel ziet er subliem uit!

Tuin (8.10mx5.15m) ligging op (Z)-Oosten met overdekte veranda (2.50mx5.15m) voorzien van inbouwspots. Dit is pas genieten…!

Houten berging (2.40mx2.60m)

De tuin is achterom bereikbaar.

Algemeen:

De gehele woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR+ dubbel glas, goed geïsoleerd en in nette staat van onderhoud.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning in nette staat van onderhoud is;

• De woning aan de achterzijde is uitgebouwd;

• De woning beschikt over veel ruimte en comfort;

• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!