Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 149m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1973

Langeweg 142, 3241KB Middelharnis

Nieuw

€ 235.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 235.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Drive in woning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 149 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 21 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 6 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 8 m2

  • Perceeloppervlakte: 162 m2

  • Inhoud: 402 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Oost

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

Alle ruimte op de juiste plek…..!

De ideale locatie!

In je nieuwe huis moet je fijn kunnen wonen. Het wordt natuurlijk je nieuwe (t)huis en dat moet aan wat eisen voldoen. Je (t)huis moet bovendien op de juiste plek staan. Dan val je hier met je neus in de boter. Een ideale woning en mede geschikt i.c.m. mogelijkheden voor werken aan huis /praktijk - en/of hobbyruimte…!

Deze woning ligt werkelijk op een top-locatie! Vrij uitzicht aan de voorzijde en heel veel ruimte. Laat u verrassen!

Dit alles op steenworp afstand van alle voorzieningen, zoals het zwembad, de winkelvoorzieningen, het openbaar vervoer en het centrum van Middelharnis. De woning biedt veel comfort, ruimte, en niet onbelangrijk waar je met veel plezier kunt wonen..!

De woning en omgeving:

De woning is in nette staat van onderhoud en van alle hedendaags wooncomfort voorzien. De kozijnen zijn grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas en de woning is goed geïsoleerd.

Op de begane grond beschikt u over een ruime garage met aan de achterzijde een tuinkamer (thans in gebruik als kantoorruimte) met een toilet op de begane grond. Op de 1e verdieping is er een heerlijke ruime woonkamer met een balkon aan de voorzijde ( ligging ZW) en een open keuken aan de achterzijde. Op de 2e verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer wat het verhaal alleen maar groter maakt….!

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Deze woning moet u beslist gezien hebben! Een woning uit duizenden, waar je alles hebt om je droom waar te maken…

Op deze plek woont u echt geweldig!

Middelharnis is centraal gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.

Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid en heeft u een eigen ruime oprit.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, (6.50mx1.90m), garderobe, meterkast, vaste trap naar 1e verdieping. Luxe hangtoilet (1.05mx0.90m) met fonteintje, tegelwerk tot plafond. Toegang tot garage (6.80mx3.07), toegang tot kantoor/werkkamer (3.40mx3.80m), opstelplaats Cv-ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006), opstelplaats witgoed-aansluitingen, uitstort-gootsteen.

1e verdieping:

Woonkamer (9.10mx4.80m) met eetkamer aan de achterzijde. Opvallend is de heerlijke lichtval aan de voorzijde met het vrije uitzicht! Toegang tot overdekt balkon (1.85mx4.20m) met bergkast. Elektrisch uitval zonnescherm buitenzijde.

Keuken in hoekopstelling (2.80mx2.20m), voorzien van geïntegreerde vaatwasser (2018) en koelkast, afzuigkap, combi-oven/magnetron, 5-pits gascomfort, kunststof aanrechtblad, spoelbak.

2e Verdieping: overloop (3.20mx1.20m), toegang badkamer met 2e toilet, toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1: (3.25mx4.50m), ligging achterzijde, vaste schuifwandkast, elektrisch rolluik buitenzijde

Slaapkamer 2: (4.55mx2.25m, ligging voorzijde, vaste schuifwandkast, elektrisch rolluik buitenzijde.

Slaapkamer 3: (3.55mx2.45m), ligging voorzijde, vaste schuifwandkast, elektrisch rolluik buitenzijde.

Badkamer: (2.60mx2.50m), voorzien van luxe ligbad met jetstreams, separate douche met d/m kraan, luxe bad-meubel met wastafel, tegelwerk tot plafond, hangtoilet, mv en cv, vloerverwarming. Het geheel ziet er subliem uit!

Tuin (10.90mx4.90m) ligging op (Z)-Oosten, voorzien van fraaie klassieke bestrating en onderhoudsvriendelijk aangelegd, degelijke erf-afscheidingen, buitenkraan, buitenverlichting, achterom bereikbaar!

Houten berging (2.25mx2.70m)

Algemeen

De gehele woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas, goed geïsoleerd en in nette staat van onderhoud.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning in nette staat van onderhoud is;

• De woning beschikt over een ruime kantoorruimte en/of hobbyruimte;

• De woning over hedendaags comfort beschikt;

• Is gelegen nabij alle voorzieningen.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!