Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 90m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1993

Mauritshof 18, 3258AP Den Bommel

Verkocht

€ 219.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 219.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Hoekwoning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 90 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 28 m2

  • Perceeloppervlakte: 213 m2

  • Inhoud: 301 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: B

  • Ligging tuin: West

  • Woonlagen: 2

  • Garage: Ja

Wonen als geen ander..!

Deze prachtige 5 kamer hoekwoning met houten garage staat op de juiste plek, met veel ruimte nabij alle voorzieningen. Vrij uitzicht aan de voorzijde!

Dit wordt echt uw (t)huis !

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning is degelijk gebouwd en is goed geïsoleerd. De woning beschikt over een heerlijke doorzon-woonkamer met een ruime open keuken, 3 slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolder. En dat in combinatie met een ruime houten garage, stenen berging en een heerlijke tuin op het westen.

Ook kunt u ruim parkeren in de naaste omgeving, maar parkeren op uw eigen oprit behoort zeker tot de mogelijkheden. De woning ligt op een goede stand en kenmerkt zich door ruimte en veel lichtinval. Bij het binnenkomen van de woning wordt direct de toon gezet en valt de heerlijke lichte woonkamer met schouw en open haard op. Dit is pas genieten..!

Gezellig wonen met alle comfort is het credo!

Den Bommel is gelegen op het eiland Goeree- Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 20 minuten Rotterdam, maar ook Roosendaal en Antwerpen zijn binnen handbereik. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich in Oude-Tonge (5 min) en/of in Middelharnis (15 min), de centrumplaats van het eiland.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (2.70mx2.40m), toilet betegeld tot plafond met fonteintje (1.60mx0.90m), meterkast en garderobe.

Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer (6.10mx5.15m), openhaard met schouw, toegang tot achtertuin.

Opvallend is de ruime lichtinval in de woonkamer!

De woonkamer is verbonden met de open keuken.

Open keuken (2.03mx2.63m), voorzien van geïntegreerde vaatwasser, koelkast met diepvries, afzuigkap, inductie kookplaat, combi-ovenmagnetron, kunststof aanrechtblad met houtlook met spoelbak.

Het geheel ziet er subliem uit!

De begane grond is voorzien van een fraaie laminaat vloer.

1e Verdieping:

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage.

Overloop (2.00mx1.12m), toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: (3.45mx3.00m), ligging achterzijde, voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2: (2.60mx3.00m), ligging voorzijde, voorzien van laminaat vloer.

Slaapkamer 3: (3.40mx2.07m), ligging achterzijde, voorzien van vloerbedekking.

Badkamer (1.60mx2.03m), voorzien van ligbad met thermostatische d/m kraan, luxe badkamermeubel met wastafel, tegelwerk tot plafond, handdoek design-radiator, alu-plafond met inbouwspots, mv en cv.

Het geheel straalt klasse uit!

2e Verdieping:

Met de vaste trap bereikt u de 2e etage.

Ruime zolder (3.73mx5.15m), bergruimte onder knieschotten, opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit Smartline HR, bouwjaar 2009), voorzien van vloerbedekking, opstelplaats witgoed-aansluitingen.

Tuinen:

Ruime achtertuin met ligging op het westen (16.50mx7.30m), buitenkraan en buitenverlichting, achterom bereikbaar.

Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy.

Ook de voortuin met buitenkraan (2.05mx5.50m) mag er zijn!

Stenen berging: (2.05mx3.00m).

Houten garage met elektrische garagedeur en 220-V: (7.55mx2.96m). Hier kunt u de auto ruim parkeren!

Ruime oprit: (11.00mx2.40m).

Algemeen

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en is goed geïsoleerd. De woning is keurig onderhouden en instap-klaar. Elektrisch uitval-zonnescherm achterzijde begane grond.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

● De woning in zeer nette staat van onderhoud is;

● De woning over hedendaags comfort beschikt;

● De woning een zeer fraaie ligging heeft in een kindvriendelijke wijk;

● De woning instap-klaar is.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop halverwege / eind juni 2020

Meer informatie