Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 81m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1922

Molendijk 51, 3258LM Den Bommel

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 325.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Vrijstaande woning

  • Kamers: 4

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 81 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 94 m2

  • Perceeloppervlakte: 4856 m2

  • Inhoud: 300 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: G

  • Ligging tuin: Zuid-west

  • Woonlagen: 2

  • Garage: Ja

Als je op zoek bent naar ruimte…!

Een pareltje op een uitstekende plek! Ruimtelijk wonen in deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 4.856 m2 grond. Zelden is er zo’n unieke combinatie van een toplocatie met een leuke woning te koop.

Privacy staat voorop, u geniet hier in alle rust. Rondom de woning zijn diverse terrassen aangelegd met een fraai aangelegde tuin. De royale bergschuur/garage maken het verhaal helemaal compleet.

Kortom: een ruim, sfeervol (t)huis op een fantastische locatie. Hier proeft u nog echt de sfeer van tijdloos en landelijk wonen in alle rust.

De woning en omgeving:

De woning beschikt over een woonkamer met “kamer en suite” met aanbouw, een slaapkamer begane grond, ruime keuken en bijkeuken, badkamer met toilet en douche. Op de 1e verdieping beschikt u nog over 2 slaapkamers en een bergruimte. De woning is in nette staat van onderhoud en biedt zeker mogelijkheden om het naar uw eigen manier verder in te richten c.q. aan te passen.

De woning heeft een rustige vrije ligging. Privacy gewaarborgd! De woning is centraal gelegen nabij alle uitvalswegen zoals de A29/A17. Er is een goede busverbinding naar Rotterdam en Zierikzee.

Den Bommel is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 30 minuten Ouddorp aan Zee.

Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland op slechts 15 minuten afstand.

Indeling:

Begane grond:

Hal (1.50mx2.30m), garderobe, meterkast, inbouwkast. Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer. Vaste trap naar 1e verdieping.

Woonkamer met “kamer en suite” en aanbouw, (ca. 8.75mx 3.70m) met schouw. Toegang tot slaapkamer 1 (3.00mx2.70m) voorzien van wastafel.

De keuken (3.00mx2.60m) is voorzien van een gascomfort, spoelbak met graniet aanrechtblad en afzuigkap en staat in verbinding met de woonkamer en bijkeuken.

Bijkeuken (2.35mx1.55) met opstelplaats witgoed-aansluitingen. Toegang tot badkamer.

Badkamer met douche-inrichting, toilet en wastafel.

De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van dubbel glas, houten vloeren en wordt met een gashaard verwarmd.

1e etage:

Met een vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage met een ruime overloop met 2 slaapkamers, een bergruimte en bergvliering.

Slaapkamer 2: (3.45mx2.00m), dakkapel.

Slaapkamer 3:(3.45mx2.75m).

Bergruimte: (3.40mx1.80m).

Bergvliering:(7.00mx1.70m).

Tuinen: U beschikt over een grote weide aan de achterzijde. Deze weide is uitermate geschikt voor het houden van paarden en/of ander klein vee. Verzorging van uw dieren en/of maaiwerk kan plaatsvinden tegen vergoeding door een naburige ondernemer. Voor de woning is er nog een heerlijke tuin (11.50mx15.00m). Buitenkraan en buitenverlichting zijn aanwezig.

Stenen berging (2.25mx4.08m)

Bergschuur/garage (14.60mx5.80m), bestaande uit 2 gedeelte, waarvan 1 gedeelte is voorzien van een elektrische sectionaal deur.

Oplevering in overleg

U kiest voor deze woning omdat:

· De woning vrij en ruimtelijk is gelegen nabij alle uitvalswegen;

· De woning goed bereikbaar is in combinatie met rustig wonen;

· De woning veel gebruiksmogelijkheden heeft;

· De woning en omgeving u veel privacy biedt.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!