Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 114m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1990

Neptunuslaan 7, 3255TP Oude-Tonge

Verkocht

€ 249.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 249.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Twee onder een kap

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 114 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 10 m2

  • Perceeloppervlakte: 231 m2

  • Inhoud: 470 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Noord-west

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

Leuke 2-1 kap woning op goede stand..!

Beschut wonen aan de rand van de wijk nabij het groen ligt deze leuke 2-1 kap woning. Hier ervaart u nog de rust en dat op loopafstand van de natuur, de jachthaven en de dorpskern van Oude-Tonge. Laat u verrassen en kom langs voor een bezichtiging. De woning vraagt om herstel. Bent u handig, dan is dit uw kans!

Privacy staat voorop, u geniet hier in alle rust. Dit alles met een heerlijke tuin gelegen op het Noord-W. U kunt ruim parkeren op uw eigen oprit.

De woning en omgeving:

De woning beschikt naar een ruime woonkamer over een keuken, bijkeuken en een inpandige garage op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De woning is goed geïsoleerd en degelijk gebouwd. De tuin bieden volop privacy en dit alles met de natuur om de hoek!

Wie maakt van deze leuke woning weer een prachtige woning?

Oude-Tonge is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. De woning ligt nabij het winkelcentrum en de jachthaven van Oude-Tonge. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.

Wonen nabij de natuur is het credo!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (2.50mx1.20), meterkast en garderobe, toegang tot woonkamer. Vaste trap naar 1e verdieping.

Woonkamer (9.12mx5.07m) met woongedeelte aan voorzijde (3.76mx5.07), plavuizenvloer.

L-keuken aan de achterzijde (2.70mx2.50), voorzien van afzuigkap, kunststof aanrechtblad, spoelbak, close-in boiler, 5-pits gascomfort. Toegang tot bijkeuken.

Bijkeuken (2.05mx2.60), witgoed-aansluiting. Toegang tot inpandige garage (6.75mx2.83m)

De begane grond is voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas, cv. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e etage

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet. Toegang tot balkon (1.05mx2.30).

Slaapkamer 1: (4.75mx3.72), ligging voorzijde,dakkapel

Slaapkamer 2: (4.75mx1.88m), ligging voorzijde, dakkapel

Slaapkamer 3: (3.87mx2.74m), ligging achterzijde, Velux-dakraam, bergruimte onder knieschot.

Badkamer (1.86mx2.85m), toilet, ligbad, wastafel. De badkamer moet vernieuwd worden!

De 1e verdieping is voorzien van hardhouten kozijnen, cv.

2e etage

Met vaste trap bereikbare 2e verdieping, overloop met Cv-ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2012), opstelplaats mv, toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4: (3.84mx5.07), Velux-dakraam.

U kunt ruim parkeren op uw eigen terrein!

Tuin

De tuin vraagt om herstel en heeft een ligging op het Noord-W.

Algemeen

De woning is traditioneel en degelijk gebouwd maar vraagt om herstel.

Een bezichtiging waard!

U kiest voor deze woning omdat:

● De woning een fraaie ligging heeft;

● De woning u alle privacy biedt die u maar wenst;

● De woning kansen biedt om er iets moois van te maken;

● De woning zeer gunstig is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 4e kwartaal 2020

Meer informatie