Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 103m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1964

Nieuweweg 70, 3251AT Stellendam

Verkocht onder voorbehoud

€ 357.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 357.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Vrijstaande woning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 103 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 28 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 4 m2

  • Perceeloppervlakte: 323 m2

  • Inhoud: 480 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Noord-west

  • Woonlagen: 2

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

Verder zoeken hoeft niet meer, want wij hebben uw woning gevonden..!

Altijd vrijstaand willen wonen? Dan vervult deze woning uw wens!

Op één van de mooiste locaties van Stellendam is deze woning gesitueerd op een ruim perceel van 323m2 eigen grond.

Het gevoel van thuiskomen ervaar je hier gelijk. Wonen, werken en ontspannen? Het kan hier allemaal. Deze leuke woning beschikt over 5 kamers. De heerlijke doorzonkamer biedt veel lichtinval. Met een keuken en een bijkeuken is de woning natuurlijk compleet. Wat deze woning uniek maakt is de zeer ruime garage (7.80mx3.55m) voor de hobbyist. De 1e verdieping beschikt over 4 slaapkamers en een badkamer. Aan de voor- en achterzijde is een verzorgde tuin aangelegd met uw eigen oprit.

Kortom: een uniek object!

De woning biedt genoeg mogelijkheden voor uw wensen. Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging.

De woning en omgeving:

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met een heerlijke tuin op het Noord-W. Stellendam is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. De woning ligt in het centrum aan de bekende Nieuweweg nabij alle voorzieningen.Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het Haringvliet en de Noordzee lenen zich bij uitstek voor de watersport.Ook bereikt u binnen 10 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. In Middelharnis op 15 minuten afstand bevinden zich alle winkelvoorzieningen. Ook steden als Rotterdam en de Botlek zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is tevens het ziekenhuis gevestigd.

Indeling:

Begane grond:

Entree: (3.50mx2.10m), vaste trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en garderobe, kelder(2.30mx0.80m), toilet (1.05mx0.80m) Toegang tot woonkamer.

Woonkamer: (5.95mx3.75m) met zithoek (2.42mx2.28m). Gezellige schouw met allesbrander. Dit is pas genieten..!

Keuken: (3.05mx3.15m), voorzien van dubbele spoelbak, 4 pits-gascomfort, afzuigkap, kunststof aanrechtblad, vaatwasser.

Toegang tot bijkeuken (4.08mx3.15) met opstelplaats Cv-ketel (Intergas Kombi Kompact, bouwjaar 2011). Toegang tot achtertuin. Vanuit de bijkeuken bereikt u nog een bergvliering.

De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Met vaste trap bereikbare 1e verdieping, overloop, toegang tot 4 slaapkamers en badkamer. Vanuit de overloop bereikbare bergzolder

Slaapkamer 1: (3.50mx3.58m), ligging achterzijde, cv.

Slaapkamer 2: (2.32mx3.58), ligging voorzijde, cv.

Slaapkamer 3: (2.30mx2.30m), ligging achterzijde, cv, toegang tot slaapkamer 4.

Slaapkamer 4: (2.65mx3.20m), ligging achterzijde, cv. Toegang tot balkon (1.20mx2.80m)

Opvallend is de heerlijke hoogte van deze slaapkamer.

Badkamer: (1.17mx2.05m), voorzien van douche, wastafel, handdoekradiator.

Tuinen:

De heerlijke tuin ligt op het Noord-W (11.00mx12.75m) en ziet er verzorgd uit! Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust..! De tuin is achterom bereikbaar.

Ook de voortuin (4.70mx9.00m) mag er zijn! Eigen oprit (7.40mx3.60m).

Garage (7.80mx3.55m) met stalen elektrische kanteldeur met loopdeur.

Algemeen:

De woning is in nette staat van onderhoud, geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas. Elektrisch zonnescherm buitenzijde, buitenverlichting.

Een bezichtiging waard!

Oplevering in overleg

U kiest voor de woning omdat, deze:

* Fraai gelegen is in een kindvriendelijke wijk;

* Beschikt over een ruime garage;

* In nette staat van onderhoud is;

* Goed bereikbaar is in combinatie met rustig wonen.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 4e kwartaal 2020

Meer informatie