Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

114m2

77m2 NVO

3 ruimtes

Oostelijke Achterweg 17, 3245AN Sommelsdijk

Nieuw

€ 175.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 175.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Bedrijfspand

  • Perceeloppervlakte: 114 m2

  • NVO: 77 m2

  • Aantal ruimtes: 3

  • Kamers: 3

  • Inhoud: 395 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: volgt nog

Kerngegevens (beleggings)object:

Type object: praktijk-/kantoorruimte.

Dit object heeft een gemengde bestemming. Voor de mogelijkheden verwijzen wij naar www.ruimtelijkeplannen.nl:

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • op de begane grondlaag van gebouwen:
    • ateliers en galeries;
    • bedrijfsactiviteiten in milieucategorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, opgenomen in bijlage 1van deze regels, met uitzondering van:
      • risicovolle inrichtingen;
      • geluidzoneringplichtige inrichtingen;
      • zelfstandige detailhandel;
    • dienstverlening;
    • kantoren;
    • maatschappelijke voorzieningen;
    • sportvoorzieningen;
    • productiegebonden detailhandel;
    • wonen, inclusief beroep en/of bedrijf aan huis (waaronder bed & breakfast), met dien verstande dat dit niet is toegestaan ter plaatste van de aanduiding 'wonen uitgesloten';

Bouwjaar 1989

Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Gebruikersoppervlakte ca. 80 m2

Externe bergruimte ca. 4 m2

Omschrijving

Representatieve op goede stand gelegen kantoor-/praktijkruimte. Ideaal object voor de vrije beroepsuitoefening. Het geheel ziet er keurig uit en is voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie en airco.

De Oostelijke Achterweg is gelegen nabij het oude centrum van Sommelsdijk en alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op de nabij gelegen de Wurft.

Indeling:

Entree (3.10mx3.25), meterkast, toilet.

Vanuit de hal bereikt u 3 praktijkruimtes.

Praktijkruimte 1 ( 2.75mx2.40m)

Praktijkruimte 2 ( 4.80mx3.38m

Praktijkruimte 3 (7.70mx3.40)

Ruime keuken ( 3.27mx2.10m) , toegang tot bijkeuken.

Bijkeuken (2.30mx1.50m) met opstelplaats witgoed-aansluitingen. Douche (1.50mx0.80), wastafel.

Stenen berging (2.50mx2.90m), opstelplaats Cv-ketel (merk Intergas HR, bouwjaar 2014).

Algemeen

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. Voor de juistheid van deze informatie kan door LiVastGO echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Onderzoeksplicht van de koper

De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Zekerheidsstelling

De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart