Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 99m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1958

Oranje Nassaustraat 31, 3241VB Middelharnis

Verkocht onder voorbehoud

€ 195.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 195.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Tussenwoning

  • Kamers: 4

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 99 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 8 m2

  • Perceeloppervlakte: 137 m2

  • Inhoud: 302 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: E

  • Ligging tuin: Noord-west

  • Woonlagen: 2

Je zoekt natuurlijk een heerlijke woning in een prettige woonomgeving. Loop de woonkamer gewoon eens binnen. Dan zie je dat je wat dat betreft met je neus in de boter valt. Het huis is lekker licht door de heerlijke lichte doorzon woonkamer met een fraaie pvc-vloer en de luxe Tieleman keuken is de “kers op de taart”!

Het resultaat: Een leuke tussenwoning in een prettige woonomgeving en dit alles gelegen nabij alle winkelvoorzieningen met een heerlijke tuin.

Alle ruimte om gewoon te genieten...! Met 2 slaapkamers en een wasruimte (eventueel optie 3e slaapkamer) biedt deze woning een compleet thuis! Wordt deze woning uw nieuwe thuis…? Deze leuke woning biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen!

Deze leuke woning is gelegen op een perceel van 137m2 eigen grond in een kindvriendelijke wijk. Deze prachtige eengezinswoning moet u beslist gezien hebben!

De woning en omgeving:

De woning is op steenworp afstand gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is achterom bereikbaar via een achterpad. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdtuin.

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (3.90mx1.10m), garderobe, meterkast. Toegang tot modern toilet met fonteintje (1.20mx0.80), toegang tot kelder (2.50mx0.80) toegang tot woonkamer, toegang tot keuken, vaste trapopgang naar 1e verdieping.

Woonkamer (6.50mx3.50m) met heerlijke zit- en eethoek, spachtel-putz wandafwerking, fraaie pvc-vloer. Houten kozijnen met dubbel glas. Elektrische rolluiken buitenzijde.

Luxe Tieleman-keuken (2.60mx2.00m) met Siemens inbouwapparatuur, voorzien van afzuigkap, 4-pits gascomfort, geïntegreerde koelkast, vaatwasser, spoelbak en kunststof aanrechtblad, combi-oven magnetron, spachtel-putz wandafwerking, fraaie pvc-vloer.

Het geheel straalt klasse uit!

1e Verdieping:

Ruime overloop (2.80mx2.00m, 2 slaapkamers, wasruimte, toegang tot bergvliering.

Slaapkamer 1: (3.40mx3.50m), ligging achterzijde, inbouwkast (1.20mx0.60m).

Slaapkamer 2: (3.50mx3.00m), ligging voorzijde.

(Slaap)kamer 3: (2.25mx2.00m), ligging achterzijde, inbouwkast (0.80mx0.60m). Thans in gebruik als was- en droogruimte.

Moderne badkamer: (1.20mx1.95m) met douche, luxe was-meubel met wastafel, design-radiator, mv.

Bergvliering: middels een vlizotrap bereikbare ruime bergvliering (ca.35m2), opstelplaats Cv-ketel ( Nefit Smartline HR, bouwjaar 2005), dakraam achterzijde.

De gehele 1e verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, cv en elektrische rolluiken buitenzijde.

Tuinen:

De achtertuin (9.50mx5.75m) van de woning ligt op het N-Westen en ziet verzorgd uit! Via de achterpoort bevindt zich nog een stenen berging (3.00mx2.80m) met 220-V aansluiting. Buitenkraan en buitenverlichting.

De voortuin (3.90mx5.75m) is keurig aangelegd en mag er ook zijn!

Algemeen:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud, degelijk en voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, cv.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze gemoderniseerd is en zo te betrekken is;

• Voorzien is van een luxe keuken;

• Nabij alle voorzieningen is gelegen;

• Instapklaar is.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 4e kwartaal 2020

Meer informatie