Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie
Exclusief aanbod

woonoppervlakte: 561m2

10 slaapkamers

bouwjaar: 1865

Pastoriestraat 1, 3256BA Achthuizen

Verkocht onder voorbehoud

€ 595.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 595.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Herenhuis

  • Kamers: 14

  • Slaapkamers: 10

  • Gebruiksopp. wonen: 561 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 3 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 28 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 23 m2

  • Perceeloppervlakte: 693 m2

  • Inhoud: 2002 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid

  • Woonlagen: 3

  • Balkon: Ja

Uniek wonen aan de Pastoriestraat in Achthuizen..!

Je zoekt iets aparts waar geen tweede object van te vinden is. Je wilt er de juiste hoeveelheid comfort vinden en toch het gevoel hebben dat het ook echt een gezellige plek is. Je zoekt ruimte, rust, sfeer en warmte. Het kan nu allemaal, want Pastoriestraat 1 Achthuizen staat te koop. Landelijk wonen in een voormalig gedeelte van het klooster van de orde der Franciscanessen! Dit alles gelegen op een markante plek nabij de parochie. Houdt u van het buitenleven?

Zelden worden er kloosters aangeboden van deze signatuur. U vindt hier de architectuur van de Jugendstil periode (gedeelte 1865) met een knipoog naar de stoere architectuur van de Amsterdamse school (gedeelte 1926). Deze bouwwijze was expressief, veel siermetselwerk van handvormstenen met verticale accenten in de gevelindeling. De hoofdgedachte was dat een plezierige woonomgeving (en werkomgeving) positief was voor het algehele welzijn van de bewoners.

Het voormalige klooster is stijlvol als woning verbouwd met behoud van authentieke kenmerken, groots en markant van opzet en traditioneel gebouwd met bouwnormen die nu alleen nog in woordenboeken voorkomen…!

Uniek wonen met alle comfort is dan ook het credo!

In totaal heeft u de beschikking over 13 kamers. Dit alles gelegen op een ruim perceel van 693m2. Ongekende mogelijkheden..!

Wonen met praktijk aan huis, dubbele bewoning, mantelzorg, levensloopbestendig wonen of gewoon zoals u het wilt.

Bij het betreden van de ruime hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! Het ruimtelijke gevoel en de riante ruimtes van het object zullen u versteld doen staan...

Een heerlijke plek die garant staat voor eindeloos genieten van de natuur, de rust en privacy. U kunt ruim parkeren op uw eigen terrein. Zo beschikt u zelfs over 5 parkeerplaatsen.

De heerlijke tuin en het dakterras zijn de “kers” op de taart..!

In deze woning is alles mogelijk de enige grens is je eigen fantasie ….

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

De woning en omgeving

De woning ligt in het dorp Achthuizen en is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee nabij alle voorzieningen. De woning ligt aan een dijk met voldoende parkeerplaatsen in de nabije omgeving. In het naastgelegen Oude-Tonge is een goed winkelaanbod. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het nabij gelegen Grevelingenmeer en het Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen een half uur Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. De overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrum-plaats van het eiland.

Indeling:

Begane grond:

Portaal/entree (5.80mx2.35m), toegang tot inpandige berging (1.05mx2.35). Vaste trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de werkkamer (6.45mx2.90m) nu in gebruik als bibliotheek en voorzien van fraaie lambrisering en balkenplafond met inbouwspots. Toegang tot keuken, bijkeuken en woonkamer.

Woonkeuken (4.20mx5.55) voorzien van kunststof aanrechtblad met spoelbak, vaatwasser, 5-pits gascomfort. Plavuizen met vloerverwarming en kanaal t.b.v. houtkachel.

Bijkeuken (4.20mx5.55m) met opstelplaats witgoed-aansluiting, uitstort gootsteen. Toegang tot toilet (1.30mx1.00m) met portaal (2.00mx2.00) voorzien van wastafel. Toegang tot bergkast met Cv-opstelplaats (merk Remeha Calenta, bouwjaar 2016). Toegang tot kelder (4.20mx8.45), hoogte 1.45m

Woongedeelte (10.00mx5.00m), meterkast. Fraaie massief eiken parketvloer, schouw en openslaande tuindeuren.

De woonkamer is verbonden met de slaapkamer 1 (5.60mx5.45m) met ruime inloopkast (1.35mx5.45). Glad gestukt plafond met lijstwerk. Toegang tot badkamer.

1e verdieping

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping voorzien van een zeer ruime overloop (ca.17.55mx3.00m), toilet met fonteintje, meterkast, inloopkast (1.40mx4.10m) en trapkast, toegang tot woonkamer met ruim balkon. Vanuit overloop tevens toegang tot 3 slaapkamers, keuken en badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping.

Woonkamer (10.00mx5.00) met openslaande deuren naar balkon (8.00mx2.85m).

Slaapkamer 2 (4.40mx5.00), inloopkast (1.15mx5.00m).

Slaapkamer 3 (4.13mx3.45m), wastafel en vaste kast.

Slaapkamer 4 (4.20mx3.45m), wastafel.

Badkamer (4.30mx3.45), voorzien van ligbad, douche, wasmeubel.

Keuken (4.30mx3.45m) voorzien van 2x spoelbak, afzuigkap, elektrische kookplaat.

2e verdieping

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 2e verdieping voorzien van een zeer ruime overloop (ca.17.55mx1.15m), inloopkast (1.40mx5.55m), vaste kast (6.13mx0.60m), toilet met fonteintje, 7 slaapkamers/hobbykamers en badkamer.

Slaapkamer 5 (5.65mx5.00m) Velux-dakraam ( zolder)

Slaapkamer 6/Hobbykamer/Zolder (10.20mx5.00m), Velux-dakraam, opstelplaats (Cv-ketel Remeha Calenta, bouwjaar 2017).

Slaapkamer 7 (1.98mx3.45), wastafel.

Slaapkamer 8 (2.15mx3.45m), wastafel.

Slaapkamer 9 (4.20mx3.45m), wastafel.

Slaapkamer 10 (4.30mx3.45m), wastafel

Slaapkamer 11 (2.04mx3.45m), wastafel

Badkamer (2.12mx3.45m), voorzien van ligbad, douche en wastafel.

Tuinen

De tuinen zijn op natuurlijke wijze aangelegd! De hoofdtuin met ligging op het Zuiden (13.00mx20.00m) heeft een mooie ligging en biedt u alle rust en privacy.

Ook de ruime oprit (39.00mx5.00m) mag er zijn!

Buitenverlichting, buitenkraan.

U kunt ruim parkeren op uw eigen terrein afsluitbaar met bedienbare toegangshekken.

Houten berging/garage (7.00mx4.05) met bergvliering, elektrische roldeur, 220V en 380V-aansluiting.

Ruimte en comfort in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij….

Algemeen

Dit object is degelijk gebouwd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en voorzien van dakisolatie. Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

U kiest voor dit object omdat:

• Dit object zeer veel leefruimte biedt;

• Dit object degelijk is gebouwd onder fraaie architectuur;

• Dit object een unieke ligging heeft;

• Dit object is gelegen nabij alle uitvalswegen.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 2a

Start verkoop zomer 2021

Meer informatie