Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 116m2

3 slaapkamers

bouwjaar: 1989

Pimpelmees 46, 3245TW Sommelsdijk

Nieuw

€ 207.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 207.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Tussenwoning

  • Kamers: 4

  • Slaapkamers: 3

  • Gebruiksopp. wonen: 116 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 22 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 6 m2

  • Perceeloppervlakte: 131 m2

  • Inhoud: 366 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: A

  • Ligging tuin: Zuid-oost

  • Woonlagen: 2

Zeer nette en verrassend ruime tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde.

De woning biedt genoeg mogelijkheden voor uw wensen. Zo beschikt de woning o.a. over een heerlijke doorzon-woonkamer, een ruime luxe keuken, een nette badkamer, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning en omgeving:

De woning is gelegen op een ruim perceel van 131m2 eigen grond in het mooie dorp Sommelsdijk. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en autoluwe omgeving op goede stand. U kunt uw auto ruim parkeren in de nabije omgeving.

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. De woning ligt door zijn centrale ligging nabij alle voorzieningen. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het Haringvliet en de Grevelingen lenen zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.

De woning heeft een royale achtertuin op het Zuid-O. Beschut wonen met volop privacy.

Indeling:

Begane grond:

Entree: (1.40mx2.10m), meterkast en garderobe. Toegang tot woonkamer.

Woonkamer: (7.30mx5.15m). Opvallend is de ruime lichtinval in de woonkamer!

Luxe L-keuken: (4.00mx2.72m), kunststof aanrechtblad, voorzien van 5-pits gascomfort, geïntegreerde vaatwasser, koelkast met diepvrieslades, spoelbak, afzuigkap.

Toilet(1.25x1.00m), tegelwerk tot plafond

Opstelplaats witgoedaansluitingen.

1e verdieping: Met vaste trap bereikbare 1everdieping, overloop, toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.

Overloop: (3.00mx1.30m), met vlizo-trap bereikbare ruime bergzolder (ca.25m2), opstelplaats Cv-ketel ( Vaillant, bouwjaar 2003), bergruimten onder knieschot.

Slaapkamer 1:(3.60mx3.05m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2:(3.60mx2.35m), ligging achterzijde.

Slaapkamer 3:(3.60mx2.00m), ligging voorzijde.

Luxe badkamer:(2.25mx1.70m), voorzien van ligbad met jet-streams, bad-meubel met wastafel, tegelwerk tot plafond, handdoek design-radiator, cv, hangtoilet.

Tuinen:

De heerlijke tuin ligt op het Zuid-O (8.40mx5.30m) en ziet er verzorgd uit! Er is een vorstvrije buitenkraan en tevens is buitenverlichting aangebracht. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust..! De tuin is achterom bereikbaar.

Ook de voortuin (5.00mx5.30) mag er zijn..!

Stenen berging (3.50mx1.80m)

Algemeen:

De woning is degelijk gemoderniseerd en verbouwd. Opvallend is de zeer nette staat van onderhoud..! Houten kozijnen en dubbel glas. Rolluiken begane grond voor en 1everdieping. Een bezichtiging waard!

Oplevering in overleg

U kiest voor de woning omdat, deze:

* Fraai gelegen is in een kindvriendelijke wijk;

* Beschikt over extra ruimte door de aanbouw;

* In zeer nette staat van onderhoud is;

* Goed bereikbaar is in combinatie met rustig wonen.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!