Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 112m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1993

Prins Bernhardlaan 60, 3241TA Middelharnis

Verkocht

€ 207.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 207.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Tussenwoning

  • Kamers: 6

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 112 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 7 m2

  • Perceeloppervlakte: 105 m2

  • Inhoud: 280 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: B

  • Ligging tuin: Zuid-west

  • Woonlagen: 3

Weinig tot niets meer te wensen over houden… !

Je zoekt natuurlijk een heerlijke woning in een prettige woonomgeving. Loop de woonkamer gewoon eens binnen. Dan zie je dat je wat dat betreft met je neus in de boter valt. Het huis is lekker licht en aan de voorzijde bevindt zich de nette L-keuken. Ook de nieuwe badkamer mag er zijn! Bovendien is de woning goed geïsoleerd en beschikt de woning zelfs over een energielabel B. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Mooie vrije ligging aan de voorzijde..!

Het resultaat: Een degelijk gebouwde goed geïsoleerde tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving en dit alles gelegen nabij alle voorzieningen met een heerlijke tuin op het Zuid-Westen die achterom bereikbaar is.

Alle ruimte om gewoon te genieten..! Met 4 slaapkamers en een studie/hobby-kamer biedt deze woning een compleet thuis! Wordt deze woning uw nieuwe thuis…?

Deze leuke woning biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen! De woning is in zeer nette staat.

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer. In de nabije omgeving zijn speelvoorzieningen aanwezig. Aan de voorzijde bevinden zich voldoende parkeerplaatsen en is er een mooie vrije ligging.

Een woning om in thuis te komen!

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en alle voorzieningen zijn binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (2.90mx2.05m), toilet (1.15mx1.00m) met fonteintje, meterkast. Vaste trap naar 1everdieping.

Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer (4.90mx4.90m) met provisiekast onder de trap. De woonkamer heeft een open verbinding met de nette keuken aan de voorzijde. Toegang tot de achtertuin.

Keuken in hoekopstelling(3.10mx2.35m), voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap, een geïntegreerde koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, spoelbak, kunststof aanrechtblad.

1e Verdieping:

Overloop (2.02mx1.15m), 3 slaapkamers en de luxe badkamer.

Slaapkamer 1: (4.22mx2.70m) ligging achterzijde

Slaapkamer 2: (3.52mx2.40m) ligging voorzijde.

Slaapkamer 3: (3.20mx2.11m) ligging achterzijde.

Luxe Badkamer:(2.45mx2.40m) met hoek ligbad, separate douche, thermostatische d/m kranen, 2e(hang)toilet, luxe bad-meubel en design-radiator, tegelwerk tot plafond, mechanische ventilatie, vloerverwarming.

Deze badkamer moet u beslist gezien hebben!

2e Verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare ruime overloop, studiekamer en 4eslaapkamer. De zolder is keurig afgewerkt en voorzien van een “Agnes”-plafond afwerking. Met vlizotrap bereikbare bergvliering (2.00mx4.90m).

Overloop (3.10mx2.30m), uitstort-gootsteen, opstelling CV-ketel ( merk Vaillant, bouwjaar 2006), mv, opstelplaats witgoed-aansluitingen.

Studiekamer :(1.80mx2.30m), Velux-dakraam, bergruimte onder knieschot

Slaapkamer 4: (5.05mx2.50m), Velux-dakramen, bergruimten onder knieschot.

Tuinen:

De achtertuin (8.35mx5.15m) heeft een mooie ligging op het Zuid-W en is fraai aangelegd met onder meer een water-steen/fonteintje, buitenverlichting en buitenkraan. Hierin bevindt zich nog een houten berging (2.25mx3.10m). Deze tuin kan via een achterpad worden bereikt.

De tuin ziet er geheel verzorgd uit!

De voortuin (4.00mx5.15m) is keurig aangelegd en mag er ook zijn!

Oplevering in overleg

Algemeen:

De woning is in zeer nette staat van onderhoud en instap-klaar! De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en goed geïsoleerd. De achterzijde is voorzien van screens en een extra elektrisch uitval zonnescherm op de begane grond. De 1everdieping beschikt aan de achterzijde nog over elektrische rolluiken.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

  • De woning in zeer nette staat en zo te betrekken is;
  • De woning voorzien is van een luxe nieuwe badkamer;
  • De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
  • De woning een mooie vrije ligging heeft aan de voorzijde.


Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze bedrijfsfilm!