Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 113m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1995

Prins Willem Alexanderstraat 23, 3241TD Middelharnis

€ 299.000 k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs: € 299.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Twee onder een kap

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Woonoppervlakte: 113 m2

  • Perceeloppervlakte: 204 m2

  • Inhoud: 305 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: B

  • Ligging tuin: Noord

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

  • Balkon: Nee

Wonen als geen ander....

Deze mooie 2-1 kap woning met garage is geheel gemoderniseerd en beschikt naast vloerverwarming over een luxe keuken, een nieuwe luxe badkamer en toilet.

De woning en woonomgeving

De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen en voorzieningen van het dorp Middelharnis. U kunt ruim parkeren in de omgeving van de woning. Vanuit de heerlijke lichte doorzon-woonkamer heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de fraai aangelegde tuin met zithoek met veel privacy. U kunt naast de royale oprit ook ruim parkeren in de directe omgeving!

Indeling begane grond

Hal (2.60mx2.00m), garderobe, meterkast, vaste trap naar 1e etage, Luxe nieuw toilet met fonteintje (betegeld tot plafond). Vanuit de hal betreedt u de royale woonkamer.

Woonkamer (ca. 38m2), vaste inbouwkast. De vloer is voorzien van een PVC afwerking in houtstructuur. Naast CV heeft u de beschikking over een heerlijke gashaard en vloerwarming! 

Aan de achterzijde bevindt zich de luxe Tieleman keuken (2.60mx2.30m) voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en inbouw koelkast. Via de achterdeur bereikt u de achtertuin (ca.61m2).

De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas. Elektrische rolluiken voorzijde.

Het geheel ziet er zeer verzorgd uit!

1e etage

Op de 1e etage bevinden zich 2 royale slaapkamers, 1 kamer ingericht als luxe inloopkast, luxe moderne badkamer en 2e toilet.

Slaapkamer 1 (4.50mx2.80m), voorzijde. Dakkapel met elektrische rolluiken buitenzijde.

Slaapkamer 2 (4.25mx2.85m), achterzijde.

Kamer 3 (3.50mx2.30m), voorzijde. In gebruik als inloopkast. Uiteraard kunt u hier ook weer een (slaap) kamer van maken. 

Badkamer (3.30mx2.00m). Deze luxe badkamer is voorzien van een fraai tegel- en vloerwerk, vloerverwarming, een separate doucheruimte, luxe badmeubel en handdoek-radiator, 2e hang-toilet.

De gehele 1e etage is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, cv.

2e etage

Met een vaste trap bereikt u de open zolder (5.10mx5.00m) met veel bergruimten. Opstelplaats wm/wd, mechanische ventilatie, CV-ketel. Velux-dakraam met dubbel glas. Bergvliering.

Garage (6.00mx3.10). Houten kozijn met inloopdeur. 220V aansluitingen. Uitstortgootsteen met water-aansluiting.

Tuin

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over diverse 220V aansluitingen, buitenverlichting, buitenkraan.

Algemeen

De woning is technisch in zeer goede staat. Het schilderwerk buitenzijde is in 2016 uitgevoerd. De dakbedekkingen van de garage (2012) en dakkapel (2014) zijn vervangen.

U kiest voor deze woning:

* omdat de woning geheel gemoderniseerd is!

* een fraaie ligging heeft!

* nabij alle voorzieningen is gelegen!

* instap-klaar is!

* LiVastGO uw makelaar in Middelharnis is!

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

LiVastGO in beeld

Bekijk onze nieuwe bedrijfsfilm!