Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 146m2

5 slaapkamers

bouwjaar: 1973

Rembrandtlaan 8, 3241AK Middelharnis

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 325.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Twee onder een kap

  • Kamers: 6

  • Slaapkamers: 5

  • Gebruiksopp. wonen: 146 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 19 m2

  • Gebruiksopp. gebouwgeb. buitenruimte: 7 m2

  • Perceeloppervlakte: 280 m2

  • Inhoud: 520 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: D

  • Ligging tuin: Noord

  • Woonlagen: 3

  • Garage: Ja

  • Balkon: Ja

Ruimte voor alles en iedereen…

Degelijk gebouwde 2-1 kap woning die om verdere modernisering vraagt. De woning biedt genoeg mogelijkheden voor uw wensen. Zo beschikt de woning o.a. over een ruime woonkamer, een royale keuken, 4 slaapkamers en een zolder met extra kamer. De ruime garage biedt veel mogelijkheden voor de creatieveling onder ons en met de fraai aangelegde tuin wordt het verhaal alleen maar groter..!

U zult verbaasd zijn over de grootte van deze woning…!

Bij het betreden van de ruime hal is meteen de juiste toon gezet en zult u verrast zijn door de ruimte!

De woning heeft een royale achtertuin met diverse borders en bloeiende struiken.

Uiteraard kunt u parkeren op uw eigen ruime oprit. Ook in de naaste omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen.

Gaat u kiezen voor deze plek..?

De woning en omgeving:

De woning ligt in een prettige wijk en kenmerkt zich door ruimte en veel lichtinval. Bij het binnenkomen van de woning wordt direct de toon gezet en valt de heerlijke lichte woonkamer aan de voorzijde op. De woning heeft een fraaie ligging in een kindvriendelijke wijk en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, speelvoorzieningen c.a.

Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het nabijgelegen Haringvliet leent zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd. De woning is gelegen nabij het centrum van Middelharnis en met de gezellige jachthaven is er altijd wel iets te beleven.

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (2.50mx3.40m), meterkast (0.80mx0.30m), toilet (0.80mx1.75m) met fonteintje, tegelwerk tot plafond. Vaste trap naar de 1e verdieping.

Toegang tot royale woonkamer en keuken.

Woonkamer (ca. 44m2) met openhaard. Opvallend is de heerlijke lichtval en dit in combinatie met de zeer royale woonkamer..!

Keuken (2.80mx3.40m), voorzien van 4 pits gascomfort, afzuigkap, kunststof aanrechtblad met spoelbak. Linoleum vloerafwerking. Toegang tot de tuin.

1e verdieping:

Overloop (2.60mx0.90m), toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1: (3.48mx3.90m), ligging voorzijde met balkon (0.90mx3.90m)

Slaapkamer 2: (3.44mx3.90m), ligging achterzijde met balkon (0.90mx3.90m)

Slaapkamer 3: (2.87mx3.38m), ligging achterzijde

Slaapkamer 4: (3.00mx3.35m), ligging voorzijde

Badkamer (1.80mx2.33m), voorzien van een ligbad, bad-meubel met dubbele wastafel, 2e toilet, tegelwerk tot plafond.

2e verdieping:

Ruime zolder (7.40mx6.15m) met opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit Excellent Ecomline HR, bouwjaar 2007) met extra 5e (slaap)kamer (6.15mx3.90m).

Tuinen:

De hoofdtuin (12.10mx11.00m) met ligging achterzijde ligt op het Noorden en heeft een royaal terras met fraaie borders en bloeiende struiken en planten, buitenverlichting. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust..! Toegang tot garage.

Ruime garage (5.80mx3.30m)

Ook de voortuin (3.90mx7.75m) mag er zijn..!

U kunt ruim parkeren op uw eigen oprit (9.75mx3.15m)

Algemeen

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en grotendeels dubbel glas.

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging..!

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning beschikt over veel ruimte;

• De woning beschikt over een fraaie tuin;

• De woning u alle rust en privacy geeft;

• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 3e kwartaal 2020

Meer informatie