Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

woonoppervlakte: 92m2

2 slaapkamers

bouwjaar: 1931

Ringstraat 30, 3245CT Sommelsdijk

Nieuw

€ 245.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 245.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 3

  • Slaapkamers: 2

  • Gebruiksopp. wonen: 92 m2

  • Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 2 m2

  • Perceeloppervlakte: 100 m2

  • Inhoud: 335 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: D

  • Ligging tuin: Noord-oost

  • Woonlagen: 2

Comfortabel wonen in een prettige buurt..

Je zoekt een nieuw huis. Sterker nog: je zoekt een nieuw thuis. Je hoopt zo'n plek te vinden, waar je ruimte hebt voor alles en iedereen.

Zelfs meer dan dat, want deze woning heeft een fraaie ligging in een kindvriendelijke buurt...!

Kortom, alle ruimte om gewoon te genieten...! De fraaie keuken is de “kers” op de taart..!

Met 2 slaapkamers biedt deze woning een compleet thuis! Er is een optie om een 3e slaapkamer te realiseren.

Wordt deze woning uw nieuwe thuis…?

De woning en omgeving:

De woning is netjes onderhouden en is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer. In de naaste omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal

zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis.

Houdt u van gezellig wonen op een centrale plek in Sommelsdijk? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging..!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (4.30mx0.97m), meterkast, garderobe, toegang tot woonkamer, toegang tot toilet (1.15mx0.97m) met tegelwerk tot plafond en wastafel.

Woonkamer (5.76mx3.90m), gashaard met schouw, gladgestuct plafond met inbouwspots, massief eiken vloer, vaste trap naar 1e verdieping, rolluik voorzijde.

Luxe moderne keuken (3.45mx5.00m), voorzien van 4-pits gascomfort, afzuigkap, composiet aanrechtblad met spoelbak, geïntegreerde vaatwasser, koelkast met diepvrieslades, magnetron, plavuizen vloer.

Toegang tot bergkast met opstelplaats witgoedaansluitingen.

Toegang tot achtertuin.

1e Verdieping:

Overloop (2.62mx2.50m), 2 slaapkamers, opstelplaats Cv-Ketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2020) op bergvliering.

Slaapkamer 1: (3.15mx3.70m), ligging voorzijde, laminaat vloerafwerking. Kast (3.15mx1.27m).

Slaapkamer 2: (3.45mx5.00m), ligging achterzijde.

Badkamer (2.49mx2.36m), tegelwerk tot plafond, ligbad, badmeubel, handdoekradiator, 2e toilet en mv.

Tuin:

De tuin (8.60mx4.50m) ligt op het noordoosten en ziet er verzorgd uit en is tevens achterom bereikbaar. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust..!

Ook de voortuin (5.25mx2.67m) mag er zijn!

Algemeen:

De woning is keurig onderhouden en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Een deel van het keukenkozijn is in 2021 vernieuwd door een kunststofkozijn met HR++ glas.

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

* Deze een karakteristiek karakter heeft;

* Deze beschikt over een fraaie woonkeuken;

* Deze is gelegen in een kindvriendelijke buurt;

* Deze is gelegen nabij het centrum en alle voorzieningen.

Oplevering in overleg

Disclaimer:

De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart