Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 91m2

1 slaapkamer

bouwjaar: 1910

Tuinstraat 16, 3247CB Dirksland

Verkocht onder voorbehoud

€ 147.500 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 147.500 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Eengezinswoning

  • Kamers: 2

  • Slaapkamers: 1

  • Gebruiksopp. wonen: 91 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 6 m2

  • Perceeloppervlakte: 113 m2

  • Inhoud: 233 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid

  • Woonlagen: 2

Ruimte voor samen of alleen...

Soms, heel soms, kom je eens iets echt aparts tegen. Een woning met een prachtig interieur gemaakt door een “scheepstimmerman”! In 2005 compleet gerenoveerd. Neem de fraaie parketvloer in de woonkamer met vloerverwarming, rustieke keuken, de luxe badkamer en het verhaal wordt alleen maar groter….

GEZELLIG WONEN IN HET HART VAN DIRKSLAND..!

Deze karakteristieke 2-kamer tussenwoning is gelegen op 113m2 eigen grond. De woning is in zeer nette staat van onderhoud en gemoderniseerd, voorzien van dubbel glas en met een heerlijke tuin op het Zuiden.

Houdt u van gezellig wonen op een centrale plek in het dorp? Dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning kenmerkt zich door ruimte en gemak. Bij het binnenkomen van de woning valt direct de ruime hal met garderobe op. Vanuit de hal bereikt u de heerlijke woonkamer met schouw en gashaard. De woning beschikt naast deze woonkamer over een praktische keuken, een luxe badkamer met toilet en 1 slaapkamer. Er is een optie om een 2e slaapkamer te realiseren.

Opvallend is de beschikbaarheid van veel comfort in de gehele woning.

De woning is centraal gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het zwembad, het ziekenhuis en het openbaar vervoer.

Op deze plek woont u echt geweldig!

Dirksland is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte ! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis, de centrumplaats van het eiland.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (1.93mx1.45m) met garderobe, design-radiator. Hoogwaardig afgewerkt met glad gestukte plafonds met lijstwerk en inbouwspots. Vanuit de hal wordt toegang worden verkregen tot de heerlijke lichte woonkamer (6.32mx8.50m) die in verbinding staat met de half open keuken met bargedeelte. Dit is puur genieten!

De keuken (3.82mx3.00m) is voorzien van afzuigkap, vaatwasser, 5-pits gascomfort, heteluchtoven, houten aanrechtblad en van alle comfort voorzien. Inbouwkast met opstelplaats Cv-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2010).

Toegang tot de luxe badkamer (3.10mx2.30m), tegelwerk tot plafond, massief houten vloer, douche-inrichting met thermostatische d/m kraan, design-radiator, inbouwspots, luxe badmeubel en toilet. Opstelplaats witgoedaansluitingen.

Het geheel ziet er verzorgd uit!

Vanuit de woonkamer wordt met een vaste trap de 1e verdieping bereikt. Hier bevindt zich nog 1 riante slaapkamer.

1e Verdieping:

Slaapkamer 1 (5.43mx6.45m), diverse inbouwkasten/bergruimten, Houten kozijnen met dubbelglas, centrale verwarming

Tuin:

Voor bevindt zich de heerlijke tuin op het Zuiden (6.28mx6.53m). Buitenkraan en buitenverlichting. 220V (spatvrije) aansluiting. De vijverpartij is natuurlijk de “kers” op de taart.

Berging (2.92mx2.20m), 220 V-aansluiting.

Algemeen:

De woning is in nette staat van onderhoud en keurig afgewerkt! Wij nodigen u uit voor een bezichtiging. De gehele begane grond is voorzien van houten kozijnen, dubbel glas, centrale verwarming en vloerverwarming.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• Deze sfeervolle stijl van wonen u aanspreekt;

• Vanwege de centrale fraaie ligging in het dorp;

• De woning in nette staat van onderhoud is;

• De woning een heerlijke tuin heeft op het Zuiden.

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 4e kwartaal 2020

Meer informatie