Uw makelaar in de regio Goeree-overflakkee

Bekijk video presentatie

woonoppervlakte: 108m2

4 slaapkamers

bouwjaar: 1975

Zwaluwstraat 42, 3245VN Sommelsdijk

Verkocht onder voorbehoud

€ 225.000 k.k.

Download brochure

Kenmerken

  • Vraagprijs : € 225.000 k.k.

  • Koop of huur: Koop

  • Type: Hoekwoning

  • Kamers: 5

  • Slaapkamers: 4

  • Gebruiksopp. wonen: 108 m2

  • Gebruiksopp. externe bergruimte: 8 m2

  • Perceeloppervlakte: 156 m2

  • Inhoud: 373 m3

  • Grond: Eigen grond

  • EPA-klasse: C

  • Ligging tuin: Zuid-west

  • Woonlagen: 3

Je zoekt een nieuw huis. Sterker nog: je zoekt een nieuw thuis. Je hoopt zo'n plek te vinden, waar je ruimte hebt voor alles en iedereen. Zelfs meer dan dat, want deze woning is echt ruim en heeft een fraaie ligging in een kindvriendelijke wijk..!

Deze leuke hoekwoning biedt veel ruimte en dat in combinatie met een heerlijke tuin op het Zuidwesten en een doorzon-woonkamer.

Kortom, alle ruimte om gewoon te genieten..! Met 4 slaapkamers biedt deze woning een compleet thuis! Wordt deze woning uw nieuwe thuis…?

Deze woning straalt gezelligheid en comfort uit en nodigt u uit voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:

De woning is gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, zwembad en openbaar vervoer. In de naaste omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

Een woning om in thuis te komen!

Sommelsdijk is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Zo bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal (1.84mx1.91m), garderobe, meterkast.

Toilet (1.45mx0.90m) met fonteintje (2010).

Vanuit de hal wordt toegang verkregen tot de woonkamer (8.10mx5.20m) met woongedeelte (5.00mx4.20m), toegang tot trapkast en eetgedeelte (3.10mx5.20m). De woonkamer heeft een open verbinding met de ruime keuken aan de achterzijde, fraaie eiken-parketvloer.

L-keuken (3.00mx2.25m), voorzien van een 4-pits gascomfort, afzuigkap, een combi-/magnetron en geïntegreerde vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer wordt met een vaste trap de 1e verdieping bereikt. Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

1e Verdieping:

Slaapkamer 1 (3.10mx4.00m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 2 (4.00mx3.00m), ligging achterzijde, zonwering buitenzijde.

Slaapkamer 3 (3.10mx2.10m), ligging achterzijde, zonwering buitenzijde.

Badkamer (2.10mx2.10m) met hoek-ligbad, bad-meubel met wastafel, 2e toilet.

Met een vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt, ruime overloop met opstelplaats Cv-ketel merk Nefit Ecomline HR (bouwjaar 1999), opstelplaats witgoedaansluiting en bergruimten onder knieschot, slaapkamer 4.

Slaapkamer 4 : (5.90mx3.00m), Velux-dakraam achterzijde (2020).

Bergvliering ca. 0.80 cm hoog, bereikbaar middels twee luiken.

Tuinen:

De achtertuin (10.00mx5.45m) van de woning ligt op het Zuidwesten. Deze tuin (2012) is voorzien van een overdekte lounge en vijverpartij. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust en privacy! De tuin ziet er keurig uit en is achterom bereikbaar. Buitenkranen voor en achter, buitenverlichting, 220-V aansluitingen.

De voortuin (7.40mx5.45m) mag er ook zijn!

Stenen berging (2.10mx4.00m), 220-V-aansluiting.

Algemeen:

De woning is in nette staat van onderhoud en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, deels HR++ en goed geïsoleerd. Buitenschilderwerk 2018 uitgevoerd.

Warmte en sfeer in je eigen huis was nog nooit zo dichtbij…

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

  • De woning rustig gelegen is;
  • De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
  • De woning zo te betrekken is;
  • De woning beschikt over een heerlijke tuin op het Zuid-Westen.

Oplevering in overleg

Ton van der Linden RVGME

K-RMT i.o.

Ingeschreven in het Register van Vastgoedmanagers Experts (RVGME) en heeft de basisopleiding Makelaar Taxateur o.z. ( SVMNIVO) afgerond. In opdracht van VastgoedCert toetst SVMNIVO de vakbekwaamheid van makelaars en taxateurs.

Locatie op de kaart

Nieuwbouw De Goede Ree - fase 1

Start verkoop 4e kwartaal 2020

Meer informatie